338万物业获宽减差饷

　　中评社香港2月25日电／据大公报报道，疫情重挫本港经济，物业租值亦迅速下滑。差饷物业估价署重估全港物业单位差饷租值，各类物业应课差饷租值平均下跌6.8%。十大蓝筹屋苑全线录得降幅，黄埔花园、沙田第一城跌幅更高达6%；非住宅单位的租值更插水大跌，大跌逾一成，其中铺位及商业单位最惨烈，降幅达到10.2%。经济前景不明朗，财政预算案“派糖”150亿元，宽减住宅及非住宅物业全年差饷，料可惠及338万个各类物业业主。

　　根据最新估算，全港住宅单位在重估应课差饷租值后，全部单位类型都录得跌幅，私人住宅单位平均下跌4.1%，跌幅介乎3.4%至5.8%，跌幅最大是面积达1076平方呎及以上的大型私楼单位。十大蓝筹屋苑的租值都大跌，平均减幅介乎3%至6%，当中以沙田第一城和黄埔花园跌幅最多，高达6%。

　　铺位差饷租值跌逾一成

　　非住宅物业平均跌幅高达10.1%，远超去年的4.2%，当中以铺位及商业单位最惨烈，跌幅高达10.2%；其次是写字楼，跌幅达9.5%。

　　私人住宅及非住宅物业单位的跌幅分别为4年及11年以来新高。差估署助理署长（差饷及物业估价事务）邓燕霞指出，数据是反映去年10月的租金水平，估计在经济下滑时，不少人想节省租金，故由较贵的住所搬到较便宜的地方，甚至“大屋搬细屋”；至于非住宅物业，游客区铺位的租金减幅较多，而疫情下不少处所都要关闭，因此受影响。