私楼建地面停车场 或增楼面面积豁免
地产业界欢迎政府检视地面停车场楼面豁免安排。有智库认为，放宽标书条款有助提高卖地吸引力。
宁汉豪昨日接受电台访问时举例，今年度推售的沙田小沥源住宅地皮市场反应好，所以有空间把邻近石门的商业地改划为住宅用途，但她强调即使改变用途，地皮于何时推出、是否放入卖地表等，会动态看市场反应。她重申，不考虑卖地与勾地并行的安排。
宁汉豪：不考虑卖地勾地并行
宁汉豪又提到，过去容许发展商建设地底停车场获豁免纳入楼面面积，是希望减少占用地面空间，但近年越来越多声音认为，建设地底停车场无论在时间、成本或环保考虑，或未必是最好，故政府现正进行检视，研究将地面停车场纳入豁免，目标于今年中完成检视。她说，去年已经放松一些条款，“没要求五层地底停车场咁多”，冀未来有一个较突破的检视。
政府于2011年推出新的楼面豁免规定，私楼地面上盖停车场最多只能获豁免50%，而地底停车场则能获豁免100%，不少发展商为取得全数豁免，在新项目改为兴建地底停车场，但副作用是导致项目的建筑周期及成本均增加。
2023年施政报告提出放宽停车场楼面豁免安排，私楼首两层停车场设于地下、第3层设在地面，仍能取得100%楼面豁免，安排适用于在2023年12月31日或之后提交的所有新建项目入则申请。
政府去年卖地收入大减，多幅地皮流标收场。香港测量师学会早前建议政府，积极寻求缩短土地发展时间及降低建造成本，包括透过放宽地上停车场面积计算准则等，增加发展商投地意欲及买地出价。
发展商重视北都片区确定性
发展局正就北部都会区片区开发咨询市场意见，目标是下半年起招标。
宁汉豪昨日透露，曾与银行界及地产建设商会交流，听取意见，业界重视片区的确定性，包括产业用地的具体类型、基建何时到位等，政府欢迎各界继续提出意见，越具体仔细的意见越好。
至于交椅洲人工岛填海工程，宁汉豪重申，香港过去曾承受土地不足的苦况，因此规划造地必须持续进行。她说，人工岛目前只是进行规划和研究工作，未有基础开展工程；至于已拨款的研究会继续进行，强调有关研究不会浪费，因为无论日后人工岛上有什么，都要有策略道路及铁路、需要进行环境影响评估。她说社会上有也有声音，不要动辄煞停、急转弯，要有延续性，而现时只是做准备工作。
地产业界欢迎政府检视地面停车场楼面豁免安排。有智库认为，放宽标书条款有助提高卖地吸引力。
宁汉豪昨日接受电台访问时举例，今年度推售的沙田小沥源住宅地皮市场反应好，所以有空间把邻近石门的商业地改划为住宅用途，但她强调即使改变用途，地皮于何时推出、是否放入卖地表等，会动态看市场反应。她重申，不考虑卖地与勾地并行的安排。
宁汉豪：不考虑卖地勾地并行
宁汉豪又提到，过去容许发展商建设地底停车场获豁免纳入楼面面积，是希望减少占用地面空间，但近年越来越多声音认为，建设地底停车场无论在时间、成本或环保考虑，或未必是最好，故政府现正进行检视，研究将地面停车场纳入豁免，目标于今年中完成检视。她说，去年已经放松一些条款，“没要求五层地底停车场咁多”，冀未来有一个较突破的检视。
政府于2011年推出新的楼面豁免规定，私楼地面上盖停车场最多只能获豁免50%，而地底停车场则能获豁免100%，不少发展商为取得全数豁免，在新项目改为兴建地底停车场，但副作用是导致项目的建筑周期及成本均增加。
2023年施政报告提出放宽停车场楼面豁免安排，私楼首两层停车场设于地下、第3层设在地面，仍能取得100%楼面豁免，安排适用于在2023年12月31日或之后提交的所有新建项目入则申请。
政府去年卖地收入大减，多幅地皮流标收场。香港测量师学会早前建议政府，积极寻求缩短土地发展时间及降低建造成本，包括透过放宽地上停车场面积计算准则等，增加发展商投地意欲及买地出价。