公屋租金机制　不考虑加通胀因素

　　中评社北京7月16日电／据大公报报导，记者郑文迪报导：房委会建议今年10月起公屋加租10%，平均加幅230元。立法会房屋事务委员会昨日开会讨论租金调整安排，有议员建议公屋租金调整方程式加入通胀因素，房屋局局长何永贤认为要小心考虑，解释若出现通缩，租户减薪之余可能同时要面对加租，强调目前机制恰当，能因应时势灵活调整。

　　公屋租金每两年一检，由于新一轮检讨显示公屋租户收入在过去两年增加逾10%，房委会建议今年10月起公屋加租一成。除富户外，其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅，即新租金延至明年一月起实施。

　　何永贤：因应时势灵活调整

　　A4联盟杨永杰认为，现时公屋租金调整机制已实施16年，建议优化公式反映通胀因素，并建议宽免期延长至6个月。

　　何永贤表示，若纳入通胀因素，需小心考虑，如果出现通缩，租户薪金的减幅少于物价时，租户收入减少反而要加租。她又提到，目前宽免租金3个月涉及5.7亿元开支，如果增至6个月，就会增至约11亿元，认为要平衡考虑房委会财政状况。

　　公屋加租后，房委会租住房屋运作账目在2024／25年度仍面对约1600万元赤字，自由党李镇强关注如何填补赤字，选委界洪雯亦关心未来财政压力越来越紧张，如何维持为80多万个公屋单位维修的安排等。

　　何永贤表示公屋租金是主要收入来源，其他收入还包括资助出租房屋，但因应未来大量建屋量亦不少，要小心考量收支平衡。 　　中评社北京7月16日电／据大公报报导，记者郑文迪报导：房委会建议今年10月起公屋加租10%，平均加幅230元。立法会房屋事务委员会昨日开会讨论租金调整安排，有议员建议公屋租金调整方程式加入通胀因素，房屋局局长何永贤认为要小心考虑，解释若出现通缩，租户减薪之余可能同时要面对加租，强调目前机制恰当，能因应时势灵活调整。

　　公屋租金每两年一检，由于新一轮检讨显示公屋租户收入在过去两年增加逾10%，房委会建议今年10月起公屋加租一成。除富户外，其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅，即新租金延至明年一月起实施。

　　何永贤：因应时势灵活调整

　　A4联盟杨永杰认为，现时公屋租金调整机制已实施16年，建议优化公式反映通胀因素，并建议宽免期延长至6个月。