豪宅商场变死城 期待通关活水来
中评社香港12月11日电／据大公报报导，三年疫情重创本港经济，首当其冲便是豪宅市场，九龙有多个豪宅商场十室九空。红磡一个豪宅商场空置率逾九成，当中一层全层围封，挂上“商铺招租”告示，前往的扶手电梯也因“节约能源，暂停使用”。西九周边另一个豪宅商场同样人流欠奉、内里也是吉铺连连。有经济学者直言，为防控疫情，本港“封关”近三年，对经济造成沉重打击，希望未来能稳控疫情、稳步复常，并在疫苗高接种率的情况下，创造早日通关的条件，救活本港经济。
红磡的升御门为区内豪宅，一间500平方呎的单位，在现时楼市低迷的时期亦售过千万元。升御门于2012年入伙，而升御商场则于2014年开幕，共三层楼面，面积超过六万平方呎。但大公报记者日前到该商场直击，看到大部分商店围封，十分冷清。
据知该商场开幕时，曾经开设日式西餐厅、连锁杂货店及书店，带动不少人流。不过，自从商店租约期满后，商场仅余一间超市及幼稚园两个商户。大公报记者日前到达时，看见地下大堂虽设有圣诞摆设，惟附近的商铺却围上木板，并贴有招租启示；乘坐扶手电梯到达LG（低层地下），祗有一间超市营运，其他商铺均已围封；通往一楼的扶手电梯更因一楼全层没有商铺营业而围封，并竖立“节约能源，暂停使用”的告示牌。
全层铺面均以围板围封
“一楼所有的铺面均没有开，围板围着，没有人会上去，除非你要去智能柜取东西。”在超市工作的职员向大公报记者透露，该商场如“死场”的情况维持已久，直指上址位处偏远，较少商户承租，之前有的食肆，杂货店及面包店都“关门”。
在该屋苑居住近四年的黄女士表示，由于上址位置不太方便，加上只做街坊生意，店铺因而不断结业。她又称，现时已习惯“静中带旺”的生活，往附近红磡广场或马头围道购物及用膳亦很方便，而对于上址祗有一间超市，她则笑言：“有时打风落雨都可以来买东西。”
该商场地下一楼设置的商铺多为地产店铺，而附近更有最少五间相连的吉铺，每间吉铺面积近千平方呎，有的更逾二千平方呎，而部分偌大的吉铺更成为发展商宣传新盘之用，贴上新盘的广告，惟大门却一直紧闭。大公报记者乘扶手电梯来到二楼，看到的场面更是冷清，虽设有超市、琴行、家品店等民生小店，惟人流未畅旺，午饭时段，半小时内亦只见约十名行人。在扶手电梯附近更有面积逾千平方呎的吉铺招租，而不少营运的商铺对面就是一排吉铺，均只贴上新楼的广告，大门一直紧闭。
疫下封关 内地住客难返港
中原（工商铺）董事总经理潘志明直指，港景汇商场吉铺较多，租客多以地产及酒楼为主，以及个别一些零售客及业主发展商作卖楼示范单位。潘指该商场吉铺较多，因地理位置，在商场闲逛的多为附近居民及商场铺工作的人士，难以聚集到一定的消费力。
潘又称，上址两个商场出现吉铺，主要因市道差，商户对人流不多的商场兴趣不大。其中升御门伙数不多，加上不少业主为内地客，在疫情期间，未必可来港居住，因而令屋苑人流减少，而屋苑本来人流较少，加上住客如要消费或餐饮用膳，多往附近较旺的商场及街道消费，如升御门的住客可往黄埔或德民街一带，因而令有关商场人气更少，而目前商场的租户亦主要以售卖日常用品为主。他希望特区政府能稳控疫情，届时本港各行各界便可稳步复常。
中评社香港12月11日电／据大公报报导，三年疫情重创本港经济，首当其冲便是豪宅市场，九龙有多个豪宅商场十室九空。红磡一个豪宅商场空置率逾九成，当中一层全层围封，挂上“商铺招租”告示，前往的扶手电梯也因“节约能源，暂停使用”。西九周边另一个豪宅商场同样人流欠奉、内里也是吉铺连连。有经济学者直言，为防控疫情，本港“封关”近三年，对经济造成沉重打击，希望未来能稳控疫情、稳步复常，并在疫苗高接种率的情况下，创造早日通关的条件，救活本港经济。
红磡的升御门为区内豪宅，一间500平方呎的单位，在现时楼市低迷的时期亦售过千万元。升御门于2012年入伙，而升御商场则于2014年开幕，共三层楼面，面积超过六万平方呎。但大公报记者日前到该商场直击，看到大部分商店围封，十分冷清。
据知该商场开幕时，曾经开设日式西餐厅、连锁杂货店及书店，带动不少人流。不过，自从商店租约期满后，商场仅余一间超市及幼稚园两个商户。大公报记者日前到达时，看见地下大堂虽设有圣诞摆设，惟附近的商铺却围上木板，并贴有招租启示；乘坐扶手电梯到达LG（低层地下），祗有一间超市营运，其他商铺均已围封；通往一楼的扶手电梯更因一楼全层没有商铺营业而围封，并竖立“节约能源，暂停使用”的告示牌。
全层铺面均以围板围封
“一楼所有的铺面均没有开，围板围着，没有人会上去，除非你要去智能柜取东西。”在超市工作的职员向大公报记者透露，该商场如“死场”的情况维持已久，直指上址位处偏远，较少商户承租，之前有的食肆，杂货店及面包店都“关门”。
在该屋苑居住近四年的黄女士表示，由于上址位置不太方便，加上只做街坊生意，店铺因而不断结业。她又称，现时已习惯“静中带旺”的生活，往附近红磡广场或马头围道购物及用膳亦很方便，而对于上址祗有一间超市，她则笑言：“有时打风落雨都可以来买东西。”