三无大厦三不管 天井垃圾臭熏天
政府日前公布全港六百多个卫生和街道管理黑点，当中不乏非法弃置垃圾的卫生黑点，而明年落实的垃圾征费，对改善卫生黑点有多大帮助？有议员表示，条例实施后固然对打击黑点有一定帮助，但相关的配套仍需要完善，例如针对基层教育、加重罚则及善用科技监察黑点，必须多管齐下。
大公报记者 伍轩沛（文） 林少权、蔡文豪（图）
恩姐住在佐敦一栋“三无大厦”的㓥房，一家三口住在80平方呎的小房间。大厦没有清洁工人，楼梯间亦没有公家垃圾桶，每一天的生活垃圾，恩姐都是打包后拿到楼下的公共垃圾桶摆放。“（阻街）无办法，我觉得我拎落楼已经做得好好。”恩姐指出，邻居之间其实就是“斗污糟”，大厦的天井和后楼梯基本上都摆满垃圾，因为大厦幷无业主立案法团、无居民组织、无管理公司，根本没有人会理，所以能放物品的空间，全都堆满垃圾。
区议员吁设免费收集点
对于下年将会实施垃圾征费，恩姐认为自己或不会按要求使用征费垃圾袋，“对基层是根本不可行的，扔垃圾要畀钱，为了省钱，我就只能储存满一袋才扔垃圾，但家中哪有位置放垃圾？若然这么麻烦，我还不如依旧扔楼下？”
立法会议员葛佩帆表示，善用科技是推动垃圾征费及改善卫生黑点问题一个非常重要的助力。葛佩帆认为，垃圾征费实施确实能改善卫生黑点情况，但政府亦预期弃置在街上废物会增多，所以有必要加装“天眼”监察。
加强宣传教育 互相监察
她说，政府需要就“三无大厦”的住户及广大市民，加强教育及宣传，当大众都有妥善处理垃圾的意识，才可发动全民监察，互相监管，真正做到改善卫生黑点问题。
现时全港约有4900栋“三无大厦”，即没有业主立案法团、没有任何居民组织及没有管理公司的大厦。这些老旧大厦由于没有任何管理负责人及团体，每当大厦遇上要维修升降机、翻新外墙等问题，个体业主们往往难以达成共识，导致日久失修，成为危楼。
“三无大厦”的问题可追溯至上世纪五十年代，随着当年工业发展带动香港经济增长，不少发展商在市区兴建多层大厦，幷以分层方式出售楼宇单位，取代以往全幢楼宇买卖，令更多市民可以置业。不过，分层出售单位在当时属“创新”销售模式，相关大厦的公契对发展商、业主和大厦经理人在楼宇不同部分的管理责任，幷没有一套清晰的界定，以致要依据公契以成立业主组织存在一定的困难，成为现今三不管的局面。
政府日前公布全港六百多个卫生和街道管理黑点，当中不乏非法弃置垃圾的卫生黑点，而明年落实的垃圾征费，对改善卫生黑点有多大帮助？有议员表示，条例实施后固然对打击黑点有一定帮助，但相关的配套仍需要完善，例如针对基层教育、加重罚则及善用科技监察黑点，必须多管齐下。
大公报记者 伍轩沛（文） 林少权、蔡文豪（图）
恩姐住在佐敦一栋“三无大厦”的㓥房，一家三口住在80平方呎的小房间。大厦没有清洁工人，楼梯间亦没有公家垃圾桶，每一天的生活垃圾，恩姐都是打包后拿到楼下的公共垃圾桶摆放。“（阻街）无办法，我觉得我拎落楼已经做得好好。”恩姐指出，邻居之间其实就是“斗污糟”，大厦的天井和后楼梯基本上都摆满垃圾，因为大厦幷无业主立案法团、无居民组织、无管理公司，根本没有人会理，所以能放物品的空间，全都堆满垃圾。
区议员吁设免费收集点
对于下年将会实施垃圾征费，恩姐认为自己或不会按要求使用征费垃圾袋，“对基层是根本不可行的，扔垃圾要畀钱，为了省钱，我就只能储存满一袋才扔垃圾，但家中哪有位置放垃圾？若然这么麻烦，我还不如依旧扔楼下？”