香港：业主追租收铺　连锁饼店倒闭

　　中评社香港9月15日电／据大公报报导，政府疫下援助商业租户、为期三个月的“暂缓追讨欠租安排”受到欢迎，但该安排于7月底结束后，出现“第一滴血”。拥有11间分店的连锁饼店Crostini，昨日突然全线结业，令大批顾客的饼卡及咖啡券随时变成废纸；工会接获近百名员工求助，8月份薪金仍未支付，涉及至少逾百万元。

　　《大公报》翻查资料发现，刚过去的8月，Crostini及其母公司鸿膳有限公司涉及8宗追租诉讼。有业界人士透露，“禁追租令”结束后，有发展商追欠租，同时加追利息，部分高达年利率20%至30%，导致商户经营百上加斤。＼大公报记者　赖振雄、古倬勋（文）　摄影组（图）

　　Crostini于本周二（13日）晚上透过社交网站公布，因疫下百业萧条，前年起经营环境十分恶劣，未能力挽狂澜，全线结业，并对所有受影响的顾客及员工致歉。至昨日下午Crostini社交网站仍然运作，大量顾客留言投诉，担心饼券和咖啡券已变成废纸，店方随即关闭留言功能。

　　11分店欠租700万　部分被收铺

　　Crostini在本月初仍然宣传有新款蛋糕推出，中秋节前夕继续有月饼供应，不过分店关门早有先兆。翻查纪录，有顾客在数日前在网上留言称，发现部分分店突然停业，而仍开业的店铺暂停咖啡或部分产品供应。大公报记者昨日到分店瞭解，摆放蛋糕的冻柜早已被清空，观塘总公司先后有供应商到场拍门，有供应商指饼店拖欠30多万元货款。

　　Crostini创办人黄光辉昨日向传媒表示，疫情爆发以来，生意大减三分之二，限聚令下少了人聚会，订购蛋糕等锐减，政府的暂缓追租安排结束后，即被业主追租，令现金流更见底。他声称，已经向朋友借贷连同个人积蓄合共8000万元，无奈仍然无法解决财政问题，全线11间分店合共欠业主600万至700万元租金，早前有业主安排执达吏收回三间Crostini分店店铺，包括荃湾及马鞍山分店，引发连锁反应。 　　暂缓追租条例于今年5月初实施，3个月的“保护期”刚于7月底结束，财政司司长陈茂波指出措施在过去数月促成部分商户成功与业主达成重构租约或调整租金协议，但仍有部分商户8月收到业主追租的律师信，餐饮联业协会会长黄家和向传媒表示，估计现时有最多已8000间食肆接获催租信。《大公报》翻查资料，Crostini及其母公司鸿膳有限公司8月份共有8宗被入禀法庭的追租诉讼，涉及租金共达258万9千多元，其中一宗8月22日入禀法庭的租金诉讼涉及款项高达47万元，起诉方为新鸿基地产发展的附属公司，其他入禀追租的商场有九龙仓置业的时代广场有限公司及荷里活广场有限公司；恒基兆业旗下公司亦入禀追讨共78万7千多元租金。

　　对于顾客质疑该店于结业前仍然售卖饼卡，黄光辉解释：“我们（原本）没有打算结业，我们真的被人迫到没有办法。”问到会否向顾客退款，黄光辉称，要留待清盘人安排，仍然期望有新投资者入股。

　　零售界疫下结业潮恐持续

　　“政府只要求业主不追租，业主仍然可以事后追收利息。”稻苗学会荣誉会长黄杰龙向《大公报》表示，有业界反映，政府的暂缓追租安排结束即被业主追租，而且同时被追收相关利息，部分追讨甚至高达年利率20%至30%。

　　香港餐饮联业协会会长黄家和向《大公报》表示，餐饮零售界经营成本占比最大的是租金，即使疫下租金回落，但相比现时经济环境，付出的租金与生意比例仍是相当相当高。如果疫情持续，防疫政策维持，餐饮宴会仍然有人数限制，他预计餐饮零售界结业潮将会持续。 　　中评社香港9月15日电／据大公报报导，政府疫下援助商业租户、为期三个月的“暂缓追讨欠租安排”受到欢迎，但该安排于7月底结束后，出现“第一滴血”。拥有11间分店的连锁饼店Crostini，昨日突然全线结业，令大批顾客的饼卡及咖啡券随时变成废纸；工会接获近百名员工求助，8月份薪金仍未支付，涉及至少逾百万元。

　　《大公报》翻查资料发现，刚过去的8月，Crostini及其母公司鸿膳有限公司涉及8宗追租诉讼。有业界人士透露，“禁追租令”结束后，有发展商追欠租，同时加追利息，部分高达年利率20%至30%，导致商户经营百上加斤。＼大公报记者　赖振雄、古倬勋（文）　摄影组（图）

　　Crostini于本周二（13日）晚上透过社交网站公布，因疫下百业萧条，前年起经营环境十分恶劣，未能力挽狂澜，全线结业，并对所有受影响的顾客及员工致歉。至昨日下午Crostini社交网站仍然运作，大量顾客留言投诉，担心饼券和咖啡券已变成废纸，店方随即关闭留言功能。

　　11分店欠租700万　部分被收铺

　　Crostini在本月初仍然宣传有新款蛋糕推出，中秋节前夕继续有月饼供应，不过分店关门早有先兆。翻查纪录，有顾客在数日前在网上留言称，发现部分分店突然停业，而仍开业的店铺暂停咖啡或部分产品供应。大公报记者昨日到分店瞭解，摆放蛋糕的冻柜早已被清空，观塘总公司先后有供应商到场拍门，有供应商指饼店拖欠30多万元货款。

　　Crostini创办人黄光辉昨日向传媒表示，疫情爆发以来，生意大减三分之二，限聚令下少了人聚会，订购蛋糕等锐减，政府的暂缓追租安排结束后，即被业主追租，令现金流更见底。他声称，已经向朋友借贷连同个人积蓄合共8000万元，无奈仍然无法解决财政问题，全线11间分店合共欠业主600万至700万元租金，早前有业主安排执达吏收回三间Crostini分店店铺，包括荃湾及马鞍山分店，引发连锁反应。