落雨水浸、虫鼠不绝 寮屋户惨过住劏房
有立法会议员担心，茶果岭村虽已纳入重建，但程序繁复恐令收地受拖延，政府部门应与寮屋居民加强沟通，多落区瞭解民情，达至尽早收地，居民又获得适切安置的双赢局面。
寮屋问题由港英政府年代遗留至今，现时本港仍有近38万间，分布于港九新界。2019年施政报告提出重建茶果岭村、竹园联合村及牛池湾村三条市区寮屋村，最先清拆的茶果岭村，部分住户居住环境恶劣，对前景更是迷惘。
地板破烂 随时踏空跌落下层
踏进姓马街坊的家，看到犹如电影内废墟场景，该铁皮屋原为一间制鞋厂，楼高两层，下层由砖头搭建，惟部分墙壁已倒塌，上层由铁皮及木板建成，大部分铁皮已生铗。屋内长满野草，上层大半覆盖屋顶的锌铁板已被风吹走，一半地板已消失，部分地板间有宽阔罅隙，呈中空状，人一不小心踏空，随时跌落下层。一头湿发的马先生匆匆赶回家，因为家里没有浴室及厕所，只能在附近公厕及公共浴室洗澡。
“而家天气咁热，好难顶。打风落雨，周围都漏水，无人理亦无人整。” 年届80的马先生居于上址近20年，一直替别人看屋。楼上的睡房没有安装冷气机，除了杂物便祗有一张折床，床尾的屋顶已穿窿。“蛇虫鼠蚁，蜈蚣什么都有。” 马先生申领高龄长者生活津贴过活，因每月只象征式缴交500元水电费，故此住住先。去年12月地政总署已作人口冻结登记，“希望清拆时，可以给我一间公屋。”
经济条件差 盼安置原区公屋
钟先生曾任职保安，靠微薄的薪金养活一家五口，早前因年纪大退休。早年台风吹袭，家里用沥青布铺成的屋顶被吹起一半，十分狼狈，“之后有些钱就改为铺锌铁板，装上螺丝，改善了许多。” 此外，因其家靠近山边，早年落大雨时曾有洪水涌入屋内，“客厅都浸了，很担心会漏电。” 去年11月接获通知，可优先安排入住筲箕湾的明华大厦，惟他婉拒，指房协租金太贵，月租需7000元兼要交差饷，难以负担：“我们返工返学都在这一区，希望政府能作原区安置上公屋。”
茶果岭居民关注组主席罗燕生表示，政府部门去年五月曾往上址进行简介会，但只“照书读”地解释收地程序。他指在简介会前，曾进行居民意见调查，当时52%居民愿意清拆，48%居民有保留，但召开简介会后，对清拆有保留的居民有所增加。他希望部门能持续落村聆听居民声音，并希望当局考虑居民需要，让居民原区安置，清拆安排住屋时，亦希望能免入息及资产审查。
立法会议员颜汶羽直指，有关寮屋收地程序繁复且冗长，加上部门与居民沟通不足，令收地被拖延。他认为，特区政府应以跨部门处理寮屋问题，地政总署跟进寮屋政策的同时，其他部门如社署亦要跟进弱势社群的需要，利用设立热线电话或咨询站等，多与居民沟通，从而令政府尽早收回及善用土地。
惨变人球／违法出租猖獗 住客随时遭逼迁
板间房无私隐 4年无睇过电视
约五十岁、属自由工作者的S女士表示，为方便照顾居于附近护老院的母亲，加上收入不稳定，因而租住茶果岭村内平价板间房，已居住近四年。她指，在该村的旧居月租五千元，不断受着占用人骚扰，要求加租之余，还要忍受欠佳居住环境，“冷气机坏了又不更换，房间好暗又潮湿，好多人吸烟，业主还要我交出政府补贴的电费，我不肯退回，就不断以加租相迫。” 她指，对方早前更要求加租一成，无奈下，去年她祗有转租村内另一间板间房，月租四千元。
约百多平方呎的板间房较旧居光猛，但间了数间板间房，各租客要共享厨房及厕所，隔音设备甚差，“邻居说什么我都听到，完全没有私隐。” 此外，村内电力负荷差，难以使用大型电器，每遇打风常会停电。她笑言经常约早上五时就要起床，和邻居“斗”早煮早餐。
“我四年来都无看电视，有时上网也是断断续续。” 她同时指出该区收发讯息不佳，“这里虽处市区，却似与世隔绝。” 她担心上址清拆后，难以在附近找到住处，希望相关官员能到场视察，瞭解居民的诉求，才能得知居民真正需要。
S女士个案属冰山一角，每到政府部门检视相关村落人口，占用人便会与租客“谈条件”，如在板间房再加户，或在房间内再间劏房，以营造占用人在上址居住的假象，从而获得拆迁的安排或补偿，若租客不就范，占用人即收回寮屋，租客惨被逼迁。
改划土地／茶果岭村起公营屋再等7年
当地政总署展开有关寮屋区法定规划程序时，同步于村内进行冻结登记，收集发展范围内现有构筑物和占用人的资料。根据冻结登记的资料，茶果岭村内有大约750户共1500名居民； 竹园联合村及牛池湾村的住户人数尚在确认。该署及相关部门于去年5月就上述寮屋村的发展计划举行简介会，向与会者（包括土地业权人、住户及业务经营者）简介发展项目的程序、补偿及安置安排。另外，亦已安排社工队持续到访上述寮屋村。
地政总署发言人表示，政府将继续与受影响的人士保持沟通，做好信息发放及解说工作。
话你知／上世纪临屋 历多次火劫
除在茶果岭外，黄大仙、鲤鱼门、薄扶林村及新界多处地方都有寮屋村。在五、六十年代，香港的人口随着大量内地移民涌入及出生率上升而急剧增长，因当时房屋供应未能应付突如其来的人口，数以十万计的市民在未批租的私人农地上搭建寮屋，作为临时房屋，而七十年代末期的非法入境高峰再次扩大寮屋的数目。
在实施一连串的入境管制措施后，本港寮屋人口自八十年代初稍为稳定。然而，寮屋区环境一般较为挤迫，卫生较差，过往亦发生多次火灾。
有立法会议员担心，茶果岭村虽已纳入重建，但程序繁复恐令收地受拖延，政府部门应与寮屋居民加强沟通，多落区瞭解民情，达至尽早收地，居民又获得适切安置的双赢局面。
寮屋问题由港英政府年代遗留至今，现时本港仍有近38万间，分布于港九新界。2019年施政报告提出重建茶果岭村、竹园联合村及牛池湾村三条市区寮屋村，最先清拆的茶果岭村，部分住户居住环境恶劣，对前景更是迷惘。
地板破烂 随时踏空跌落下层
踏进姓马街坊的家，看到犹如电影内废墟场景，该铁皮屋原为一间制鞋厂，楼高两层，下层由砖头搭建，惟部分墙壁已倒塌，上层由铁皮及木板建成，大部分铁皮已生铗。屋内长满野草，上层大半覆盖屋顶的锌铁板已被风吹走，一半地板已消失，部分地板间有宽阔罅隙，呈中空状，人一不小心踏空，随时跌落下层。一头湿发的马先生匆匆赶回家，因为家里没有浴室及厕所，只能在附近公厕及公共浴室洗澡。
“而家天气咁热，好难顶。打风落雨，周围都漏水，无人理亦无人整。” 年届80的马先生居于上址近20年，一直替别人看屋。楼上的睡房没有安装冷气机，除了杂物便祗有一张折床，床尾的屋顶已穿窿。“蛇虫鼠蚁，蜈蚣什么都有。” 马先生申领高龄长者生活津贴过活，因每月只象征式缴交500元水电费，故此住住先。去年12月地政总署已作人口冻结登记，“希望清拆时，可以给我一间公屋。”