加快建屋：南生围“双生共融”料三月申补价
项目发言人温文仪透露，项目最快三月申请补地价，启动发展，形容发展南生围是让政府提早落实北都计划，强调项目会先保育后发展。他透露，发展商有意将逾百公顷湿地交还政府，并投入数以亿元，提升南生围及甩洲一带的湿地功能及支援湿地长远保育工作。
南生围“双生共融”发展计划占地逾178公顷，涵盖南生围及甩洲大片湿地，业权人向城规会建议发展其中11.6公顷用地，作住宅用途，兴建约140幢洋房及分层住宅，提供逾2500个单位，包括约560个资助房屋单位，其余用地则加强保育。申请早前获城规会上诉委员团开绿灯。
傅氏家族旗下广兴置业集团行政总裁傅厚泽日前接受访问时表示，公众对南生围项目有不少误解，希望上诉裁决有助公众了解更多项目的历史及细节。
项目的申请提到可提供部分小型住宅单位作居屋，傅厚泽表示，若有助解决房屋、㓥房问题，任何方案都可以考虑。
增房屋供应 亦有助改善生态
“有环保人士话发展令湿地好零碎，其实我们在整幅湿地最南、最边的地方发展11.6公顷，往北就是甩洲、米埔，何来零碎呢？”项目发言人温文仪指出，“双生共融”方案不只是增加房屋供应，亦有助改善生态，希望社会理性探讨香港的发展问题，“我们要理性思考香港的发展问题：香港需要什么？香港最需要就是房屋，房屋第一，保育第二，因为香港现在的居住环境实在太不公道……”
温文仪承认，发展会影响部分湿地，但会先保育后发展，即发展商会先提升发展地盘以外的湿地功能，令候鸟有了新的栖息或觅食地方，之后再分阶段启动住宅项目发展，强调每个发展阶段，湿地功能都不会减少。
他提到，连接元朗工业区的桥会是首批动工项目，料会影响山贝河附近供黑脸琵鹭觅食的浅滩，故建桥前会先改建一个鱼塘作浅滩补偿。住宅区的规划及设计亦有考虑保育需要，包括划出400米缓冲区远离鸬鹚栖息地；项目西南角、背向红树林区的五幢建筑，会采用单向式设计，避免住宅灯光影响萤火虫栖息地等。
温文仪表示，项目获城规会批准只是过了其中一关，之后还要过环评、地政等程序，预期最快三月向地政署提出修订地契及补地价申请，期望两至三年内完成。至于发展何时能正式动工，他说，希望愈快愈好，但要视乎与政府商讨补地价进度、湿地保育情况等。
南生围项目位于《发展策略》提出的湿地公园范围内，社会有声音认为政府应加快收地，整合发展。温文仪指出，政府在去年10月6日宣布《发展策略》的同日，公布新自然保育政策下的优化公私营界别合作计划，土地业权人可选择把需保育土地交还政府，由政府保育和管理；而业权人须缴付一笔可以产生足够经常收入，以维持长远保育工作的款项。
将成立信托基金支援保育
温文仪认为，有关安排与《发展策略》相辅相成，政府毋须收回南生围用地。他透露，发展商有意将住宅项目以外的逾100公顷湿地交还政府保育及管理，初步评估每年的营办经费约500万元，发展商需成立一个数以亿元计的信托基金，支援湿地长远保育工作。
温文仪提到，根据规划建议，南生围湿地保育区会是“较米埔开放的保育区”，会有导赏员、会有不同的活动，例如儿童的环保教育、长者的观鸟活动等，亦希望有地方供游人休息，“现在去南生围连个厕所都无，我们香港的保育可以做得更好。”
项目发言人温文仪透露，项目最快三月申请补地价，启动发展，形容发展南生围是让政府提早落实北都计划，强调项目会先保育后发展。他透露，发展商有意将逾百公顷湿地交还政府，并投入数以亿元，提升南生围及甩洲一带的湿地功能及支援湿地长远保育工作。
南生围“双生共融”发展计划占地逾178公顷，涵盖南生围及甩洲大片湿地，业权人向城规会建议发展其中11.6公顷用地，作住宅用途，兴建约140幢洋房及分层住宅，提供逾2500个单位，包括约560个资助房屋单位，其余用地则加强保育。申请早前获城规会上诉委员团开绿灯。
傅氏家族旗下广兴置业集团行政总裁傅厚泽日前接受访问时表示，公众对南生围项目有不少误解，希望上诉裁决有助公众了解更多项目的历史及细节。
项目的申请提到可提供部分小型住宅单位作居屋，傅厚泽表示，若有助解决房屋、㓥房问题，任何方案都可以考虑。
增房屋供应 亦有助改善生态
“有环保人士话发展令湿地好零碎，其实我们在整幅湿地最南、最边的地方发展11.6公顷，往北就是甩洲、米埔，何来零碎呢？”项目发言人温文仪指出，“双生共融”方案不只是增加房屋供应，亦有助改善生态，希望社会理性探讨香港的发展问题，“我们要理性思考香港的发展问题：香港需要什么？香港最需要就是房屋，房屋第一，保育第二，因为香港现在的居住环境实在太不公道……”
温文仪承认，发展会影响部分湿地，但会先保育后发展，即发展商会先提升发展地盘以外的湿地功能，令候鸟有了新的栖息或觅食地方，之后再分阶段启动住宅项目发展，强调每个发展阶段，湿地功能都不会减少。