增地建屋　须靠拆墙松绑

　　中评社北京12月8日电／据大公报报道，全港首个非牟利私人资助房屋项目，由社企“新世界建好生活”负责发展，以市价约五折至六折出售，配合打破常规的“上车易按揭”，减轻置业初期的资金压力。新世界首阶段捐出一幅新界西的地皮作试验计划，预计可建300个实用面积介乎300至550平方呎的单位，由一房至三房不等。

　　从公布的资料显示，相关项目对买卖及申请人的条件要求，是参考居屋的做法，可视为“私企居屋计划”。尽管供应的单位数目有限，至少能帮到一些有需要的人。

　　这种由发展商出地、兴建，以低于市价发售，帮助市民置业的新模式，相信会受到欢迎，做法值得鼓励。至于计划能否成功落实，涉及不少法律与规划问题，最终要视乎政府各部门有没有创新思维逐一解决。

　　当前香港面对土地供应不足、楼价高企、规划及开发时间过长的困局，发展商捐地只是杯水车薪，还须政府在处理土地发展上拆墙松绑，开发更多土地资源。