高雄贵妇咖啡一杯3800元　半年就收摊

高雄一家斥资2500万元装潢的法式咖啡店，开店半年传出盘让引起热议。（中评社　蒋继平摄）

　　中评社高雄3月10日电（记者　蒋继平）高雄市左营区一家高档咖啡店“94　cafe”，宣称斥资新台币2500万元装潢，一杯咖啡最贵要价新台币3800元，还被称贵妇网美店，但短短开幕半年就收摊，地主还开价2亿8千万元要出售土地，南台湾消费力被热议。

　　高雄因台积电建厂效应，房价喷飞，台积电工厂所在的楠梓区预售屋在短短3至4年上涨3倍以上，但高雄的整体薪资并未明显跟进，拉大贫富悬殊。

　　根据介绍，这家高档咖啡店斥资新台币2500万元装潢，最贵咖啡一杯3800元，最低280元起跳，一块蛋糕200元、300元，一个人500元低消。店内有15组座位区，另有VIP包厢，主打高消费客群。

　　不过，该店去年10月才正式进驻营运，近日却传出业者开价盘让新台币600万元的消息，门口更张贴“内部空调维修，店休一周”的公告，因为开幕时曾引起一阵讨论，才短短经营半年，就传出负面消息，引发各界讨论其经营模式，南部消费能力再度被热议。

高档咖啡店“94 cafe”没营业，门口仅张贴一张店休公告。（中评社　蒋继平摄）

　　附近房仲业者指出，地主已经上网刊登该物件，地坪141.27坪，开价新台币2.8亿元，既有地上物是合法铁皮屋。附近有汉神巨蛋商圈，店面租金每坪1500到2000元，目前租约来看为每月20万元，算符合行情，内部现有装潢，就看后续接手业者怎么运用。

　　房仲业者也说，该店主打网美店、高档法式装潢、锁定高消费族群，装潢期又长达一年半，因此开店成本较高，加上虽然靠近闹区，但以附近商圈消费模式并非高档客群，消费者仍以“尝鲜”为主，近期又有调整营业时间，似乎都有迹象可循。

　　同路段附近店家以平价消费为主，不少餐饮业者也是都做老客户。有店家听了直呼“台积电楠梓厂今年才开始试产，高科技高收入族可能还没这么多，主打网美、贵妇店，可能都是话题炒作，能否持续、维持营运都是考验”。

高档咖啡店“94 cafe”内部装潢走法式风，还有摆放高价蛋糕的甜点柜。（中评社　蒋继平摄）

房仲业者指出地主还开价新台币2.8亿元要出售土地。（中评社　蒋继平摄）

高档咖啡店“94 cafe”开在文信路，邻近汉神巨蛋商圈。（中评社　蒋继平摄）

高雄市左营区的汉神巨蛋商圈是精华地带。（中评社　蒋继平摄）

高雄一家斥资2500万元装潢的法式咖啡店，开店半年传出盘让引起热议。（中评社　蒋继平摄）

　　中评社高雄3月10日电（记者　蒋继平）高雄市左营区一家高档咖啡店“94　cafe”，宣称斥资新台币2500万元装潢，一杯咖啡最贵要价新台币3800元，还被称贵妇网美店，但短短开幕半年就收摊，地主还开价2亿8千万元要出售土地，南台湾消费力被热议。

　　高雄因台积电建厂效应，房价喷飞，台积电工厂所在的楠梓区预售屋在短短3至4年上涨3倍以上，但高雄的整体薪资并未明显跟进，拉大贫富悬殊。

　　根据介绍，这家高档咖啡店斥资新台币2500万元装潢，最贵咖啡一杯3800元，最低280元起跳，一块蛋糕200元、300元，一个人500元低消。店内有15组座位区，另有VIP包厢，主打高消费客群。

　　不过，该店去年10月才正式进驻营运，近日却传出业者开价盘让新台币600万元的消息，门口更张贴“内部空调维修，店休一周”的公告，因为开幕时曾引起一阵讨论，才短短经营半年，就传出负面消息，引发各界讨论其经营模式，南部消费能力再度被热议。