民建联倡修改保就业规定

　　中评社香港8月30日电／据大公报报道，对于在“保就业”资助下，港铁物业业主有别于其他私楼小业主，无法获得物业管理公司回馈，民建联立法会议员郑泳舜认为，港铁在收取高昂管理人酬金下，却将差不多所有服务外判，应检视其营运模式，并认为政府可以修改“保就业”规定，让住在港铁物业的小业主得到公平对待。

　　郑泳舜昨日联同另外两名立法会议员陈恒镔及柯创盛召开记者会，跟进港铁物业管理的问题。郑泳舜指出，“保就业”计划令业主关注到“回水”问题，但港铁除了不能申请计划外，又发现他们将不少服务外判。“我认为港铁应该检视他们的营运模式，因为他们不少‘盘’，都将保安、清洁、维修通通外判，这样是否能为业主提供最好的服务呢？但更令人不满的是，他们所收取的管理人酬金却很高，有一些‘盘’，酬金是物业总开支的8%，例如天玺，每呎管理费要差不多六元。管理费那么高，却只是‘过河湿脚’”。

　　民建联目前正跟进有关问题，亦希望港铁会向有关外判商争取，将外判商取得的“保就业”资助回馈业主。他们上周已与港铁管理层会面，但不满港铁只答应会去信有关外判商，未有向外判商施压。

　　他又指出，政府亦可以考虑修改“保就业”规定，令港铁旗下物业管理子公司可以获豁免，能够申请“保就业”，并要求港铁要将至少八成资助回馈业主。