物管协会主席：疫下清洁开支大蚀住做

　　中评社香港10月4日电／据大公报报道，香港物业管理公司协会主席陈志球表示，业界大部分人都认同要“回水”，特别是实报实销的合约下，“回水”合情合理，所以第一期“保就业”计划时，虽然政府无要求物管公司向业主“回水”，但不少物管公司仍主动提出“回水”，甚至比政府要求的八成更高，“有不少物管公司是百分百‘回水’的”。

　　陈志球强调，绝大部分物业管理公司都希望与业主保持良好关系。对于政府没有要求外判商“回水”而引发的争议，他呼吁业主要理性商讨。

　　逼得太紧　外判宁愿唔做

　　“不少物业管理公司都是以实报实销的模式管理屋苑，属于‘代理人’身份，因此向业主‘回水’很合理。但全包合约，无论是管理服务或单项服务，就绝对不是实报实销。据我了解，不少包人包物料的清洁服务合约，在疫情期间，清洁人员的工作时间长了，疫情初期高价买口罩，加上大量使用漂白水、提供洗手液等物料，但基于是全包制，不能实报实销，外判商都要蚀本，只是基于尊重合约精神，默默承受了”。

　　他解释，部分外判保安及清洁公司的驻厦人数是“拉上补下”，即可能有部分“人头”是同时在不同屋苑轮更或“顶假期”，所以不能直接计算“人头”，“疫情额外请人、额外买物料都蚀紧钱，如果下下迫得人太紧，我相信有外判商宁愿唔做”。