㓥房疫下不减租 反加收水电费
房屋委员会最新公布数据显示，公屋轮候册家庭等候“上楼”时间长达五年半。今年四月委任成立的“㓥房”租务管制研究工作小组，小组主席梁永祥昨日首次会见传媒交代工作进度时称，小组已召开三次会议，已聘请顾问，研究租务管制对本港经济、法律和改善居住环境的影响，并探访九个地区基层住户，例如观塘和葵涌等，发现不少低收入人士居于板间房、寮屋和天台屋，甚至地铺㓥房等。
无签租约难以议价
梁永祥称，㓥房户居住环境不理想，单位有老鼠、木虱，并有渗水和非法僭建等情况。业主普遍没与租客签租约，令双方议价能力不对，租户有被剥削的嫌疑。业主同时向租户加收水电费。他强调，加收水电费是违法行为，惟小组并非执法部门，提醒业主不应在“唔知、唔明”的情况下误堕法网。
促水务署正视跟进
小组原定有外访考察活动，但受疫情影响取消。梁永祥称，小组将举办本地公众谘询活动，收集市民和持份者意见，惟具体形式、时间仍视乎疫情发展。小组另会在新一届立法会重开后约见议员，预计整合意见后，明年上半年向政府提交报告。他明白市民期待报告出炉，但强调租务管制具争议性，报告绝不能粗疏，否则会招致批评。
民建联立法会议员郑泳舜称，业主额外征收水费的做法普遍，过去收到不少滥收水电费的投诉，但水务署等机构处理欠缺成效，他认为应落实㓥房租管政策及修改相关条例，遏止滥收水电费问题。
郑泳舜又称，民建联以往调查已知悉不少㓥房户没订立租约，令租客议价能力大减，出现不定期加租，加租幅度偏高或短时间被通知不续租等情况。他建议，㓥房租管应一并修例订明必须订立租约，说明以实报实销方式，收取住户水费及电费，及规管加租升幅等等。