新居屋变56折　首日拣楼冠德苑卖最多

　　中评社香港12月10日电／据大公报报道，新一期居屋昨天首日拣楼，折扣率调整为五六折或五七折，全日售出53个单位，何文田冠德苑备受追捧，单日售出包括今期“楼王”在内的42个单位。暴乱影响市民买楼意欲，首日逾三成人“甩底”。身兼房委会委员的立法会房屋事务委员会主席柯创盛认为，社会及经济环境不稳，增加中签者对就业前景的忧虑，置业趋向谨慎。

　　今期新居屋有六个屋苑，包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦辉苑及火炭旭禾苑，提供约4870个单位，由于网上有人号召于首日拣楼当天堵路，房委会将拣楼程序由原本9时延至10时半开始。房委会昨日邀请了80位中签申请者到乐富居屋销售中心拣楼，但只有54人出席，出席率仅67.5%，远低于三月时拣楼的上一期居屋及绿置居分别约76%及73%的出席率。房委会单日售出53个单位，包括42个何文田冠德苑单位、八个长沙湾凯德苑单位、三个将军澳雍明苑单位。买家都是受房委会公屋清拆计划影响的绿表家庭申请者。

　　社会动荡未息，有准买家坦言，虽然难得有机会“上车”，但感觉半喜半忧。白田邨清拆户林太称，原居于约300平方呎单位，一家四口不够住，丈夫喜欢冠德苑空气好，加上何文田校网好，儿子将来结婚有小孩亦可受惠，属意冠德苑A座高层三房大单位。她下午拣楼，但早上9时多已到场，坦言感觉半喜半忧，因担心楼价受近期社会动荡影响下跌，跌幅严重可能要挞订。

　　“出租计划”收15租客申请

　　今期居屋本以市值五九折定价，房委会因应近期楼市较定价时上升，调整折扣率为五六折或五七折，换言之，即买家支付的金额不变，但买到的份额少了，日后补价的钱可能要较多。有关折扣率适用于在12月份选楼所签订的买卖合约。 　　此外，房协改良版“未补价资助出售房屋出租计划”昨日起至20日接受租客申请，首日收到15宗申请，预计明年一月抽签，决定“租客证书”申请人的处理先后次序，最快二月有首批成功租赁个案。房协去年九月首次推出“出租计划”，当时只准业主“分租”单位而不能整个出租，结果反应冷淡。房委会及房协今年七月通过改良版计划，包括扩大计划涵盖范围至房委会居屋、准许业主可出租整个单位等。

　　来源：大公报 　　中评社香港12月10日电／据大公报报道，新一期居屋昨天首日拣楼，折扣率调整为五六折或五七折，全日售出53个单位，何文田冠德苑备受追捧，单日售出包括今期“楼王”在内的42个单位。暴乱影响市民买楼意欲，首日逾三成人“甩底”。身兼房委会委员的立法会房屋事务委员会主席柯创盛认为，社会及经济环境不稳，增加中签者对就业前景的忧虑，置业趋向谨慎。

　　今期新居屋有六个屋苑，包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦辉苑及火炭旭禾苑，提供约4870个单位，由于网上有人号召于首日拣楼当天堵路，房委会将拣楼程序由原本9时延至10时半开始。房委会昨日邀请了80位中签申请者到乐富居屋销售中心拣楼，但只有54人出席，出席率仅67.5%，远低于三月时拣楼的上一期居屋及绿置居分别约76%及73%的出席率。房委会单日售出53个单位，包括42个何文田冠德苑单位、八个长沙湾凯德苑单位、三个将军澳雍明苑单位。买家都是受房委会公屋清拆计划影响的绿表家庭申请者。

　　社会动荡未息，有准买家坦言，虽然难得有机会“上车”，但感觉半喜半忧。白田邨清拆户林太称，原居于约300平方呎单位，一家四口不够住，丈夫喜欢冠德苑空气好，加上何文田校网好，儿子将来结婚有小孩亦可受惠，属意冠德苑A座高层三房大单位。她下午拣楼，但早上9时多已到场，坦言感觉半喜半忧，因担心楼价受近期社会动荡影响下跌，跌幅严重可能要挞订。

　　“出租计划”收15租客申请

　　今期居屋本以市值五九折定价，房委会因应近期楼市较定价时上升，调整折扣率为五六折或五七折，换言之，即买家支付的金额不变，但买到的份额少了，日后补价的钱可能要较多。有关折扣率适用于在12月份选楼所签订的买卖合约。