何永贤：“撤辣”有效增强市场信心　

　　中评社香港5月9日电（记者卢哲）香港特区政府房屋局局长何永贤8日在立法会表示，本年度财政预算案宣布楼市全面“撤辣”，市场反应正面。整体交投活跃，成交量也在撤销有关措施之后明显上升，反映“撤辣”有效增强市场信心，楼价相对平稳。对于有人担心“撤辣”会否令炒风再起，何永贤说，政府会保持警觉，密切监察住宅物业市场的情况，因时制宜，动态地采取适当措施回应市场的变化。

　　何永贤8日在立法会会议上就《2024年拨款条例草案》恢复二读辩论致辞时说，感谢很多议员对撤销住宅物业需求管理措施的支持。当局留意到在宣布“撤辣”之后，市场反应正面。例如今年四月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约接近8 600宗，比三月份的约4 000宗按月上升近1.2倍，比二○二三年四月份起按年亦上升超过八成，显示整体交投活跃，成交量亦在撤销有关措施后明显上升，反映“撤辣”有效地达到增强市场信心的目的。

　　何永贤说，楼价方面的情况平稳，有人担心“撤辣”措施会否再次令炒风再起，当局会保持警觉密切监察住宅物业市场情况，因时制宜，动态地采取适当措施回应市场变化。

　　何永贤表示，除加快建造公营房屋以外，局方其中一个重要工作是帮助正住在不适切居所的家庭尽快脱离困境。政府会继续推动过渡性房屋及“简约公屋”项目，为有需要的人士提供短期居所。截至二○二四年三月底，过渡性房屋已完成13600个单位，今年会有另外6300个落成。此外，“简约公屋”至今已批出四份主要合约，涉及共约28500个单位，工程分别在七个地点，亦已在去年十二月起全面开工。另外，局方会继续联同差饷物业估价署执行相关“劏房”租务管制的工作，尽力让租客得到保障，目前已有255宗个案，共218名业主被成功检控，其他个案亦会陆续审理。由财政司副司长带领的“解决劏房问题”工作组和相关决策局及部门正全速开展有关研究工作，就“劏房”居住环境的最低标准、取缔不合最低标准的“劏房”等各方面建议有序的解决方案，全面处理“劏房”问题。

　　何永贤还提到，房委会由二○二三年十月起实施加强打击滥用公屋措施，包括要求租户每两年申报居住情况和是否拥有香港住宅物业，亦与土地注册处建立资料比较及核对机制，更加有效查核公屋住户有关香港住宅及非住宅物业的登记资料。在二○二三／二四年度，因上述原因或扣分制被收回的单位等数目已超过2 700个，对比二○二○／二一及二○二一／二二年度平均每年1 300个高出近百分之一百一十，可见房委会对打击滥用公屋的决心及成效。我们会继续积极检视现行措施，考虑不同方案以维护公屋资源的合理运用，让更多基层家庭受惠。另一方面，由于各种原因而回收可供再编配的公屋单位，当中包括打击滥用、扣分制、购买了资助出售房屋、移民而主动交回、户主过身等，去年总数共有15500个之多，比以往的10000个左右亦多出百分之五十五。

　　中评社香港5月9日电（记者卢哲）香港特区政府房屋局局长何永贤8日在立法会表示，本年度财政预算案宣布楼市全面“撤辣”，市场反应正面。整体交投活跃，成交量也在撤销有关措施之后明显上升，反映“撤辣”有效增强市场信心，楼价相对平稳。对于有人担心“撤辣”会否令炒风再起，何永贤说，政府会保持警觉，密切监察住宅物业市场的情况，因时制宜，动态地采取适当措施回应市场的变化。

　　何永贤8日在立法会会议上就《2024年拨款条例草案》恢复二读辩论致辞时说，感谢很多议员对撤销住宅物业需求管理措施的支持。当局留意到在宣布“撤辣”之后，市场反应正面。例如今年四月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约接近8 600宗，比三月份的约4 000宗按月上升近1.2倍，比二○二三年四月份起按年亦上升超过八成，显示整体交投活跃，成交量亦在撤销有关措施后明显上升，反映“撤辣”有效地达到增强市场信心的目的。

　　何永贤说，楼价方面的情况平稳，有人担心“撤辣”措施会否再次令炒风再起，当局会保持警觉密切监察住宅物业市场情况，因时制宜，动态地采取适当措施回应市场变化。

　　何永贤表示，除加快建造公营房屋以外，局方其中一个重要工作是帮助正住在不适切居所的家庭尽快脱离困境。政府会继续推动过渡性房屋及“简约公屋”项目，为有需要的人士提供短期居所。截至二○二四年三月底，过渡性房屋已完成13600个单位，今年会有另外6300个落成。此外，“简约公屋”至今已批出四份主要合约，涉及共约28500个单位，工程分别在七个地点，亦已在去年十二月起全面开工。另外，局方会继续联同差饷物业估价署执行相关“劏房”租务管制的工作，尽力让租客得到保障，目前已有255宗个案，共218名业主被成功检控，其他个案亦会陆续审理。由财政司副司长带领的“解决劏房问题”工作组和相关决策局及部门正全速开展有关研究工作，就“劏房”居住环境的最低标准、取缔不合最低标准的“劏房”等各方面建议有序的解决方案，全面处理“劏房”问题。