高股息率维持　新世界分注收集

　　中评社北京3月4日电／据大公报报道，美联储主席鲍威尔本周三出席货币政策听证会时表示，3月加息会是合适的，但未能确定俄乌战争如何影响经济，所以不会在3月缩表，稍后缩表的形式是透过减持进行，其路径将可预测。由于加息幅度由50点子变为25点子，且开始缩表时间较预期迟，所以表态其实偏鸽，带动美股整体反弹。不过亚太区股市的表现明显没有跟上，很大可能是受俄乌战争的不明朗前景拖累。

　　目前多个已发展国家及经济组织均已动用全面的经济、金融制裁，俄国股市及汇市于过去一周下跌几成，卢布在近日仍持续破底，威力可见一斑，但事情要完结似乎还有距离。投资者已不敢断言局势会否恶化，只可肯定局势明朗前资金都不会重回市场。

　　新世界（00017）中期净利增长41.2%至14.3亿港元，营业收入按年持平355.73亿港元，当中净租金收入增长26%至17亿港元，并实现了93亿元人民币的合同销售额，接近全年销售目标200亿元人民币的一半，进度理想。由于K11商场已引入很多新零售模式，逆市录得强劲中期表现，两地平均出租率分别达到98%及92%，其中K11　Musea中期销售额亦有良好升幅，为下半财年提供了不少缓冲。

　　新世界行政总裁郑志刚对今年实现高个位数的盈利增长充满信心，早前亦提及集团租赁销售强劲，项目建设进度良好，经常性收入增长前景理想，现时增长正处于目标2024财年贡献逾50%基础盈利的曲线之上。机场11　SKIES办公大楼及宁波商场项目将于下半财年投入营运，往后几年亦有启德体育城、机场11　SKIES商场等多个商用物业投用，支撑租金收入增长，经常性收入如期达标有所保证。

　　集团现时股息率超过6厘，未来持续处置非核心资产会有助维持高股息率，是较稳妥的选择，建议分注收集。

　　新世界昨日收市报30.45元，上升0.2元，升幅0.66%。