内地新盘价按年升2.7%

　　中评社北京2月2日电／据大公报报导，内地新盘价格上扬，中国指数研究院发表报告显示，受部分城市优质改善项目推售带动，1月份百城新建住宅每平米均价16693元（人民币，下同），按月上涨0.23%，按年则升2.76%。其中，47个城市新建住宅均价按月上涨，41个城市下跌，12个城市持平。

　　二手楼价跌幅连续6个月收窄

　　二手楼价方面，百城二手住宅每平米均价14130元，按月下跌0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点，连续6个月收窄；按年下挫7.22%。

　　报告指出，2025年楼市政策环境保持宽松，各地有望继续从促进需求、优化供给方面完善楼市政策。具体包括：一线城市继续优化购房限制性政策；加快推动城中村和危旧房改造；加大居民购房补贴力度等，带动住房需求释放。同时，上月财政部再次强调专项债可用于收购存量闲置土地及存量商品房，若今年政策能够加快落地，将有助于改善市场供求关系，缓解企业资金压力，促进市场进入新的循环。

　　该报告提到，从市场趋势来看，预计春节后市场网签量将出现一定程度的回升，同时由于去年第一季新盘成交为近年较低水平，在低基数效应下，新盘销售量按年或将保持平稳；二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市预期改善影响，成交量有望保持一定规模。若各项政策能够加快落实到位，第一季市场有望延续回稳态势，核心城市小阳春行情可期。