银行惜贷或碍置业融资
8月9日八大商会会见金管局副总裁阮国恒,其后经民联召开了记者会。这也引起了媒体的关注,笔者作为发起人之一,有责任作出重点诠释,补充内容如下:
八大商会透过政党召开记者会,是反映因按揭保守而感到担忧。各大商会代表全港绝大部分的地产代理从业员,以及大中小客户。我们一致提出的担忧,经民联与金管局都受理并召开会议去讨论。八大商会作出表态,亦同时反映到银行现时的收紧态度是有别于过去数十年的做法,过分收紧借贷会衍生市场的负面循环,将带来更加多的坏账。
此次会面金管局并不如一些传媒所说的,争取楼价回升,甚至不是争取成交回增。我们只是想争取财务稳健的买家入市能顺利得到按揭而已,这是市民最基本的要求,与生意无关。更加重要的是,会见金管局的过程中,我们为市民争取了三项重要的权利:
金管局设临时投诉渠道
第一,建立了临时的投诉渠道,如果市民遇上不合理的收紧按揭,可向经民联或者八大商会作投诉,并透过经民联将相关个案回报金管局。
第二,定下了不合理借贷的标准,根据3月28日“金管局推出9项措施支持中小企”,当中的标准不只是针对中小企,在小市民借贷上同样适用的,尤其是首两项措施,分别是:“不要求按时供款按揭客户提前还款”及“调整信贷额度给予客户最少6个月过渡期”,这是很多小市民应该要知道及很实用的,当中说出了合理追讨借贷的标准。
第三,金管局和经民联都会担当小市民与银行之间收紧借贷之中的代理人,会向银行继续沟通争取互动。
上述三点建议是具体而且重要的,大家亦要持续跟进及巩固,维护的是消费者的权利。
是次会见经民联时,深知其已经掌握社会民情和事情的重要性,努力协助处理和会见金管局一同反映心声,亦有事后的跟进功夫,这是值得赞扬的。
8月9日八大商会会见金管局副总裁阮国恒,其后经民联召开了记者会。这也引起了媒体的关注,笔者作为发起人之一,有责任作出重点诠释,补充内容如下:
八大商会透过政党召开记者会,是反映因按揭保守而感到担忧。各大商会代表全港绝大部分的地产代理从业员,以及大中小客户。我们一致提出的担忧,经民联与金管局都受理并召开会议去讨论。八大商会作出表态,亦同时反映到银行现时的收紧态度是有别于过去数十年的做法,过分收紧借贷会衍生市场的负面循环,将带来更加多的坏账。
此次会面金管局并不如一些传媒所说的,争取楼价回升,甚至不是争取成交回增。我们只是想争取财务稳健的买家入市能顺利得到按揭而已,这是市民最基本的要求,与生意无关。更加重要的是,会见金管局的过程中,我们为市民争取了三项重要的权利:
金管局设临时投诉渠道
第一,建立了临时的投诉渠道,如果市民遇上不合理的收紧按揭,可向经民联或者八大商会作投诉,并透过经民联将相关个案回报金管局。
第二,定下了不合理借贷的标准,根据3月28日“金管局推出9项措施支持中小企”,当中的标准不只是针对中小企,在小市民借贷上同样适用的,尤其是首两项措施,分别是:“不要求按时供款按揭客户提前还款”及“调整信贷额度给予客户最少6个月过渡期”,这是很多小市民应该要知道及很实用的,当中说出了合理追讨借贷的标准。