香港北都两新盘再对撼　321伙抢清

　　中评社香港8月11日电／据大公报报导，两大北都新盘二度交锋又再高奏凯歌。新地（00016）屯门NOVO　LAND　1A期、恒地（00012）粉岭ONE　INNOVALE　Archway，昨日共推出以价单形式发售的321伙全数抢清，前者不足三周累售逾810伙，占全盘99%，项目1B期已取得售楼纸及上楼书随时候命，盛传今日开价紧接下周出击。后者昨次轮推182伙约三小时售罄，五日共沽502伙，占全盘83%，发展商决定尽推余下88伙，连同13伙招标单位，将于周日开卖。／大公报记者　梁颖贤（文、图）

　　NOVO　LAND　1A期挟首两轮铺铺清姿态，昨午压轴推出最后一批140个单位，其中139伙以价单形式发售，1伙招标。分S、A及B三组拣楼，S组为员工组别，据指该节沽出6伙，记者直击有员工购得心头好后即场拍照留念。至于A组即指定购买一伙三房户，或购买多于两伙的时段，则沽逾40伙，尚余不足100伙供B组买家选购。该组别到场买家络绎不绝，出席人数不比首两轮逊色。

　　市场消息指，该盘截至昨晚约7时，以价单推出的139伙又抢购一空，部分落实买家在场等“甩货”。

　　NOVO　1B设800伙　最细220呎

　　项目共三轮以价单形式公开发售的811伙均即日清，个别特色单位则透过招标录得好价，该盘累售单位已占全盘的99%，1B期将部署紧接上场。

　　1B期于前晚漏夜上载楼书，料有机会短时间内紧接登场，今日向传媒率先开放示范单位，有机会同场开价，下周开卖，以回应市场大批向隅客需求。该期提供800个单位，楼书显示，实用面积介乎220至1464方呎，间隔介乎开放式至四房双套不等。

　　ONE　INNOVALE　Archway同于昨午展开次轮销售182伙。记者现场直击，A组第一节拣楼的大批准买家已迫爆售楼处的走廊，非常热闹。当中不乏年轻客人，及一家大细到场拣楼。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目次轮开售约3小时，全数182伙单位已获认购，A组沽出15伙，包括一客斥1386.53万元买入三伙一房连衣帽单位。 　　林达民续指，项目同日推出的3伙招标单位皆顺利开标并接纳，成交价理想。当中属示范单位的A座地下G楼单位20，实用面积391方呎、私人花园面积300方呎，以785.128万元成交，呎价20080元。另外三房一套连储物室连私人花园的A座地下G楼单位01，实用面积为617方呎、私人花园面积419方呎，以1200万元成交，包认购车位权1个，创最高成交金额。最后一伙为B座地下G楼单位05，以856万元成交，呎价2万元。项目稍后可能推售部分顶层22楼连天台特色户。

　　美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，该行于ONE　INNOVALE　Archway录得多组大手客成交，其中，有长线投资者购入两伙两房连衣帽间户，涉资约1350万元。

　　豪客1350万扫两伙Archway

　　林达民表示，项目首两轮开售单位火速售罄，徇众要求昨晚落实余下88伙晒冷，折实平均呎价14932元，折实最低呎价13068元起，属实用面积328方呎一房连衣帽间的A座5楼单位11；折实后最低售价由323.82万元起，属实用面积208方呎A座10楼单位18，间隔为开放式。

　　同时亦上载新销售安排，涉及101伙，包括13伙招标单位，并于周日推售。今次连同所有特色单位推出，为根据最近两轮销售的实况作决定，大部分向隅客对特色单位情有独锺，特色单位在开售早段已极速沽清，因此决定尽早将之推售以满足买家。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，昨日推售的两个大型新盘，销情理想，相信同受惠北部都会区效应，升值潜力睇高一线，加上近期市场上开始出现不少利好消息，包括新一轮消费券刺激经济，放宽海外入境检疫措施至3天检疫酒店及4天家居医学监测，通关在望，加强买家入市信心，料新盘本月成交宗数由原先预计约1500宗调升至2000伙，预期一手成交畅旺亦会带动二手入市气氛，现时不少二手业主已面对现实，扩大议价空间，加上部分向隅客回流二手，料本月二手成交较上月升约三成，推动8月份整体交投量。 　　中评社香港8月11日电／据大公报报导，两大北都新盘二度交锋又再高奏凯歌。新地（00016）屯门NOVO　LAND　1A期、恒地（00012）粉岭ONE　INNOVALE　Archway，昨日共推出以价单形式发售的321伙全数抢清，前者不足三周累售逾810伙，占全盘99%，项目1B期已取得售楼纸及上楼书随时候命，盛传今日开价紧接下周出击。后者昨次轮推182伙约三小时售罄，五日共沽502伙，占全盘83%，发展商决定尽推余下88伙，连同13伙招标单位，将于周日开卖。／大公报记者　梁颖贤（文、图）

　　NOVO　LAND　1A期挟首两轮铺铺清姿态，昨午压轴推出最后一批140个单位，其中139伙以价单形式发售，1伙招标。分S、A及B三组拣楼，S组为员工组别，据指该节沽出6伙，记者直击有员工购得心头好后即场拍照留念。至于A组即指定购买一伙三房户，或购买多于两伙的时段，则沽逾40伙，尚余不足100伙供B组买家选购。该组别到场买家络绎不绝，出席人数不比首两轮逊色。

　　市场消息指，该盘截至昨晚约7时，以价单推出的139伙又抢购一空，部分落实买家在场等“甩货”。

　　NOVO　1B设800伙　最细220呎

　　项目共三轮以价单形式公开发售的811伙均即日清，个别特色单位则透过招标录得好价，该盘累售单位已占全盘的99%，1B期将部署紧接上场。

　　1B期于前晚漏夜上载楼书，料有机会短时间内紧接登场，今日向传媒率先开放示范单位，有机会同场开价，下周开卖，以回应市场大批向隅客需求。该期提供800个单位，楼书显示，实用面积介乎220至1464方呎，间隔介乎开放式至四房双套不等。

　　ONE　INNOVALE　Archway同于昨午展开次轮销售182伙。记者现场直击，A组第一节拣楼的大批准买家已迫爆售楼处的走廊，非常热闹。当中不乏年轻客人，及一家大细到场拣楼。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目次轮开售约3小时，全数182伙单位已获认购，A组沽出15伙，包括一客斥1386.53万元买入三伙一房连衣帽单位。