部署开学　内地生占名城40%租赁

　　中评社香港7月5日电／大公报报道，内地生开始“遥距”租盘，为来港升学作准备。大围名城上月录逾60宗租赁成交，占三至四成属内地生，细3房租金入场门槛升至2.3万元，比去年高15%。

　　中原地产分区营业经理周伟航表示，大围名城6月共录约63宗租赁成交，内地生租客占三至四成，租赁学生普遍来自中文大学或城市大学，现以遥距方式预租单位，为稍后来港升学作准备。现时名城最细3房单位的租金入场费约2.3万元，比去年疫情时约2万元反弹约15%。最新一宗内地生合租个案是名城5座低层NC室，实用面积1039方呎，采四房间隔，获内地生以3.3万元合租，实用呎租约31.8元。

　　祥益地产区域董事袁思贤表示，临近暑假，位于岭南大学附近的屋苑便出现内地生的踪影，其中居屋兆康苑J座低层4室，实用面积447方呎，两房间隔，日前获3名内地生以月租1.1万元承租。租客锺情单位附设企理装修连基本家电，加上可由屋苑步行前往大学，以及租金较学校附近的私楼便宜，所以一次过预缴1年租金承租。