本月二手私宅成交量升近3%

　　中评社香港1月31日电／据文汇报报道，疫苗接种消息利好楼市，圣诞期间二手交投活跃，带动登记量向升。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至1月26日，2021年1月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得3，085宗，总值263.8亿元。预测整月登记约3，800宗及330.0亿元，将较2020年12月的3，700宗及317.1亿元，分别上升2.7%及4.1%。估计宗数将自2020年9月的3，883宗之后，创四个月新高。

　　黄良升表示，踏入2021年疫情有缓和迹象，加上近期楼价走势回稳，有买家提早于新春前入市，二手买卖明显增多，相信2月的二手登记量将上穿4，000宗水平。大型屋苑方面，截至1月26日，1月份沙田第一城、嘉湖山庄、太古城及美孚新邨，分别暂录44宗、41宗、28宗及27宗买卖登记。

　　新盘2月成交料回千宗

　　一手方面，截至1月26日，2021年1月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得488宗，总值61.5亿元。预期整月约有600宗及75亿元，将较2020年12月的2，096宗及230.5亿元，分别显着下跌71.4%及67.5%。估计数字将自2020年3月的595宗及74.7亿元之后，创十个月新低。显示12月期间受到疫情及收紧防疫措施影响，发展商减慢推盘步伐，以致一手登记回落。但1月份发展商积极推售新盘，新盘销售理想，料2月数字可望重上1，000宗水平。