可怜可能可爱　看香港短中长期

　　中评社香港3月6日电／香港文汇报报道，九仓置业业绩显示，去年的酒店及会所总收入下跌22%至11.56亿元，营业盈利则减少47%至2.5亿元。随去年下半年情况急剧恶化，全年的整体入住率为81%。吴天海指出，肺炎疫情下，位于海港城内3间酒店与本地其他商业区五星级酒店情况一样，上月入住率不足10%，日租亦大幅下跌，相信上月有关收入不足5%，情况严重。

　　只要用心做“有排都唔完”　

　　吴天海更用3个“可”字来形容香港将来，短期是“可怜”，中期是“可能”，长期是“可爱”，只要根据现时的方针运作，相信集团有实力捱过现时的浪潮，仍有良好前景。他解释，中期的“可能”是指香港何时会无问题，可能由3个月至9个月不等，亦没有人会知道。至于长期的“可爱”是指营商环境，他形容“可能有人话香港已完，我个人判断是香港有排都唔完”，只要用心去做，终于亦会好转。

　　被问到今次派息减少3%，未来派息政策会否改变？吴天海强调，公司自九龙仓（0004）分拆上市时已表明日后派息政策将是其核心基础盈利的65%，不希望“输打赢要”，在可见的将来仍会维持此指标，即盈利上升派息便有增长，盈利下跌派息自然下跌。