港暴乱疯狂　十大屋苑两日成交泻八成

　　中评社香港10月7日电／香港的暴乱已陷入疯狂状态，稍微有点起色的楼市，再度堕入深渊。过去两日，10大屋苑成交量急插80%，仅有天水围嘉湖山庄及将军澳新都城录得成交，8个屋苑惨吞蛋，其中6个屋苑更是踏入10月以来，连续6日未曾录得成交，业界惟寄望施政报告后或有改善。

　　一手市场同样遭殃，过去两日发展商只售出约7个单位，应是今年的周末成交新低；其中新世界（00017）发展的西贡傲泷，独占其3。

　　楼市惨淡，发展商上月带头减价卖楼，二手业主亦愿意接受现实跟随，二手成交一度稍为回复活跃，10大屋苑的每个周末均录逾10宗成交，而上月全月更录得近200宗，为5个月新高。可惜在政府决意推行《禁蒙面法》，以尽快止暴制乱，恢复社会秩序，反对派竟以此作藉口，于过去两日再大肆破坏全港各区基础设施及民生经济，令交通几陷全面瘫痪。楼市大受冲击，10大屋苑成交量过去两日急插80%。

　　康怡睇楼量大跌六成

　　综合市场消息指出，只有嘉湖山庄及新都城录得零星交投，其中嘉湖山庄赏湖居3座高层E室，实用面积448方呎，业主3日前放盘，日前即以500万元速沽。中原地产分行经理曾芷妍称，同屋苑景湖居9座低层B室，实用面积630方呎，业主刚肯降价22万元，以618万元售出。另将军澳新都城3期都会豪庭1座中低层D室，实用面积470方呎，业主降价67万元后，刚以693万元售出。至于其他8个屋苑，过去两日录零交投，其中港九的6个市区屋苑，更是本月至今未闻成交。

　　利嘉阁助理营业董事丁培鸿表示，政府上周五公布实施《禁蒙面法》后，因市场已预计对此将有更激烈行动，鲗鱼涌康怡花园已有逾20%预约周末睇楼的客户，即时取消约期，加上部分爽约，过去两日只约20组客户睇楼，较往常跌约60%。 　　屯门良景两周减价90万

　　美联高级区域董事吴志辉表示，由于过去两日港铁线全面或大部分停开，毗邻港铁站的荔枝角美孚新邨，外区睇楼客在交通不便下几乎绝迹。该行助理联席董事黄锦瀚预期，未来个多星期也难言有改善，惟寄望施政报告有利好消息公布，带动二手交投回稳。

　　除了10大屋苑交投凋零，其他个别二手屋苑亦录得减价成交个案，如元朗YOHO　Town的2座低层B室两房单位，实用面积393方呎，业主刚以近572万元售出，为屋苑同类单位今年新低价，呎价约1.45万元。

　　另东涌东环5A座中层2室3房单位，实用面积644方呎，数月来发生的连串暴乱，令业主看淡后市，不惜赔租，与租客结束租约，以便交吉卖楼，成交价750万元，呎价约1.16万元，为逾年半新低。屯门良景邨良萃楼中层15室的已补价公屋单位，业主放盘两周内降价90万元，即以220万元售出。

　　（来源：大公报） 　　中评社香港10月7日电／香港的暴乱已陷入疯狂状态，稍微有点起色的楼市，再度堕入深渊。过去两日，10大屋苑成交量急插80%，仅有天水围嘉湖山庄及将军澳新都城录得成交，8个屋苑惨吞蛋，其中6个屋苑更是踏入10月以来，连续6日未曾录得成交，业界惟寄望施政报告后或有改善。

　　一手市场同样遭殃，过去两日发展商只售出约7个单位，应是今年的周末成交新低；其中新世界（00017）发展的西贡傲泷，独占其3。

　　楼市惨淡，发展商上月带头减价卖楼，二手业主亦愿意接受现实跟随，二手成交一度稍为回复活跃，10大屋苑的每个周末均录逾10宗成交，而上月全月更录得近200宗，为5个月新高。可惜在政府决意推行《禁蒙面法》，以尽快止暴制乱，恢复社会秩序，反对派竟以此作藉口，于过去两日再大肆破坏全港各区基础设施及民生经济，令交通几陷全面瘫痪。楼市大受冲击，10大屋苑成交量过去两日急插80%。

　　康怡睇楼量大跌六成

　　综合市场消息指出，只有嘉湖山庄及新都城录得零星交投，其中嘉湖山庄赏湖居3座高层E室，实用面积448方呎，业主3日前放盘，日前即以500万元速沽。中原地产分行经理曾芷妍称，同屋苑景湖居9座低层B室，实用面积630方呎，业主刚肯降价22万元，以618万元售出。另将军澳新都城3期都会豪庭1座中低层D室，实用面积470方呎，业主降价67万元后，刚以693万元售出。至于其他8个屋苑，过去两日录零交投，其中港九的6个市区屋苑，更是本月至今未闻成交。

　　利嘉阁助理营业董事丁培鸿表示，政府上周五公布实施《禁蒙面法》后，因市场已预计对此将有更激烈行动，鲗鱼涌康怡花园已有逾20%预约周末睇楼的客户，即时取消约期，加上部分爽约，过去两日只约20组客户睇楼，较往常跌约60%。