减息后美元转弱 启动减息周期对楼市作用正面
麦萃才在本台节目《千禧年代》说,美国减息后,预期美元开始转弱,部分热钱会转去其他市场,会令不同市场资格价格重新分配,而环球充斥不明朗因素,包括现时有两场战争进行,美国亦要花大量军费,今次减息能否帮助美国经济走出滑坡,仍要视乎不同因素。
至于本港会否跟随减息,麦萃才表示,银行同业一个月拆息过去两三个星期,已因应美国减息预期,下降至接近美国水平。至于最优惠利率,不同银行有差异,视乎银行头寸否是否松动,如果银行头寸好松动,或减息幅度较少,甚至完全不减。
经络按揭转介首席副总裁曹德明在同一节目表示,美国减息对本港楼市影响,主要是信心问题,如有银行率先减最优惠利率,可启动减息周期,会对楼市有正面作用。他指出,楼价回软,近期成交改善了,近日发展商推售亦较积极,也是预期了减息周期开始。