人才争落户　刚需挺楼市

　　中评社香港11月28日电／大公报报导，利嘉阁地产总裁廖伟强说，笔者与一些朋友都发现，近月街上的人流比之前多了，尤其星期五下班后，以及周末假日，容易遇上“塞车”。食肆和商场也比年初挤拥了，热门食肆更往往要轮候一段时间。此情此境，也反映出香港经济确有起色。近日乘坐的士外出晚饭时，与司机闲聊起来，但他仍认定经济仍然较差，自己更要打两份工去维持生计。市道的转变，很多人都看得到，但无奈未必每个人都可以受惠得到。

　　游客回升　消费市道回暖 　　事实上，要经济回复旧观，不可能一蹴而就。这几年的转变也令很多行业或岗位失去了竞争力，有些港人仍在原地踏步，甚至收入在倒退中，面对这种压力，心也渐渐变得很累。笔者相信眼前的变化，确实是复苏的一大表征。繁忙的时间及周末的“塞车”，已是近几个月的“惯例”，旺区及游客区经常人头涌涌、车水马龙，也证明消费市道回暖起来。

　　此外，近期游客数量亦开始回升，香港零售及饮食业也受益，还有很多内地品牌、菜式及经营模式的食肆，这两年都相继进驻香港。除了给香港人带来新鲜感之外，亦让港商从危机和竞争中学习。从另一个角度去看，日后如能够融合人家的经营模式、学习，加以变革，香港商家的竞争力也会有进步。

　　人才的流入，也反映了经济环境并不是想像中般严峻。落户香港的人才，当然对这座都市有信心，所以才愿意与家人一同来开展新生活。这两年特区政府积极输入不同类别的人才。七届世界冠军、英国桌球天王奥苏利云近日就透过“优秀人才入境计划”来香港定居及发展。奥苏利云更大赞香港的税率低，文化及美食都非常好，加上喜欢在香港行山，这位天王级优才的赞誉，也会是不少人才的由衷想法。

　　其实，近期楼市的人流也在变化，不论是新盘市场的人气，还是二手市场的睇楼人流，都与三季度截然不同。当然，美联储两度减息，加上施政报告及中央政府提振经济等利好消息，推动了楼市的交投急增，也显示出楼市已触底反弹。随着更多人才落户香港，住屋需求将有增无减，楼市当然也会得益。

　　中评社香港11月28日电／大公报报导，利嘉阁地产总裁廖伟强说，笔者与一些朋友都发现，近月街上的人流比之前多了，尤其星期五下班后，以及周末假日，容易遇上“塞车”。食肆和商场也比年初挤拥了，热门食肆更往往要轮候一段时间。此情此境，也反映出香港经济确有起色。近日乘坐的士外出晚饭时，与司机闲聊起来，但他仍认定经济仍然较差，自己更要打两份工去维持生计。市道的转变，很多人都看得到，但无奈未必每个人都可以受惠得到。

　　游客回升　消费市道回暖