内地慈父448万购LP6　供儿在港升学自住

　　大公报报导，美联物业区域经理黄少明透露，日出康城LP6第5座低层J室，实用面积309方呎，原业主于2018年9月斥495.4万元购入，作为出租用途，直至前年以680万元放盘，一减再减终以448万元沽出，实用呎价14498元。据悉，新买家为内地客，单位将会供在港升读大学的儿子自住，今次入市需付15%印花税，比减辣前节省67.2万元。而原业主持货逾5年卖楼，账面蚀47.4万元或9.6%。

　　专才2260万承接嘉亨湾3房

　　专才客受惠先免后征，睇楼数日即火速入市。中原地产副区域营业经理杨咏滔透露，新蒲岗誉.港湾6座高层A室，实用面积1037方呎，采4房套间隔，单位拥维港烟花景，原业主前年以2250万元连租约放售，新近减至1700万元易手，呎价16393元，比同类低10%。杨咏滔指出，新买家为专才客，刚获香港公司聘用，受惠先免后征安排，有见烟花海景放盘罕有，睇楼3日即决定入市。

　　西湾河嘉亨湾楼王亦吸引专才承接，中原地产副区域营业董事陈凯超表示，嘉亨湾3座中层C室3房套单位，实用面积947方呎，享单边全海景，获专才人士以2260万元购入，呎价23865元。 　　另边厢，市场憧憬楼市见底，二手交投略为加快，个别业主趁机止蚀离场，美联物业助理区域经理张国成表示，元朗朗屏8号5座高层A室3房户，实用面积610方呎，放盘1年，劈价140万元以760万元成交，实用呎价12459元，原业主2020年以850万买入，账蚀90万或10.6%。

　　上车客830万买入现崇山

　　中原地产高级资深分区营业经理温诗雁表示，马湾珀丽湾21座高层G室2房户，实用面积532方呎，享海景，以635万元沽出，呎价11936元，原业主2020年6月以742万元买入单位，账面蚀107万元，单位3年半贬值14%。

　　市区亦录损手成交，利嘉阁地产高级经理李嘉辉称，黄大仙现崇山6B座高层C室2房户，实用面积526方呎，获上车客以830万元承接，呎价15779元，原业主持货不足5年账蚀85万或9.3%。

　　市场有消息称，何文田皓畋1座低层A室2房户，实用面积505方呎，成交价800万元，原业主2016年斥879.5万买入，账面亏损79.5万元。 　　中评社香港1月9日电／特区政府为楼市减辣后，内地客及专才入市个案增加，新近将军澳日出康城LP6有1房蚀让盘获内地慈父以448万元购入，买家需支付楼价15%印花税，单位供儿子在港升学自住用途。

　　大公报报导，美联物业区域经理黄少明透露，日出康城LP6第5座低层J室，实用面积309方呎，原业主于2018年9月斥495.4万元购入，作为出租用途，直至前年以680万元放盘，一减再减终以448万元沽出，实用呎价14498元。据悉，新买家为内地客，单位将会供在港升读大学的儿子自住，今次入市需付15%印花税，比减辣前节省67.2万元。而原业主持货逾5年卖楼，账面蚀47.4万元或9.6%。

　　专才2260万承接嘉亨湾3房

　　专才客受惠先免后征，睇楼数日即火速入市。中原地产副区域营业经理杨咏滔透露，新蒲岗誉.港湾6座高层A室，实用面积1037方呎，采4房套间隔，单位拥维港烟花景，原业主前年以2250万元连租约放售，新近减至1700万元易手，呎价16393元，比同类低10%。杨咏滔指出，新买家为专才客，刚获香港公司聘用，受惠先免后征安排，有见烟花海景放盘罕有，睇楼3日即决定入市。

　　西湾河嘉亨湾楼王亦吸引专才承接，中原地产副区域营业董事陈凯超表示，嘉亨湾3座中层C室3房套单位，实用面积947方呎，享单边全海景，获专才人士以2260万元购入，呎价23865元。