花旗料楼价再跌10% 恒指目标23000点
香港商报网报导，花旗银行投资策略及环球财富策划部主管廖嘉豪表示，目前预期今年美国联储局将累计减息1厘，但对本港经济及楼市的影响不会太快出现，特别是银行会因应楼市风险调整最优惠利率（P），若港银保持审慎取态，或会维持较高利率以对冲风险，估计美国减息不会令P大幅改变，预计今年年底前香港住宅价格将下跌逾10%。
廖嘉豪又指，具体原因则包括利息高企、本地一手楼供过于求、投资需求未返场。今明两年，一手落成量将达到2万宗，而去年头九、十个月，累计成交不及1万宗。供应压力拉低楼价。
花旗认为，香港楼市底部或于2025年方才出现，取决于利率走势与内地宏观环境。
看好濠赌股等板块
商铺写字楼方面，花旗指，写字楼租金进一步录得中单位数跌幅。零售店铺租金走势则视乎内地游客零售复苏情况。内地游客偏好的购物地区，零售租金稳定，其他地区商铺租金调整幅度较大。
港股方面，廖嘉豪表示，维持恒指至今年年中目标价23000点，给予内地及香港股市偏“中性”评级。互联网主题、濠赌股、新能源电动车都值得留意。
花旗预测，今年跨境电商出口仍有20%的按年增长率，达到2.95万亿元人民币，金额持续走高。若宏观经济环境持续改善，地缘局势缓解，海外资金或从美国、印度等地重返中国。
至于濠赌股板块，博彩收入有望按年增长19%至2160亿澳门元。2024年行业EBITDA预测达到87亿美元，恢复到2019财年EBITDA的九成水平（2019年录得97亿美元，为历史最高水平），明年有望突破历史新高。
电动车、物联网等概念，受惠于内地对先进制造业、现代化基建等方面的支持。内地政府对科研的投入持续加大，故花旗认为人工智能、物联网、电动车等均能够受惠。1月份，新能源电动车有机会升穿10%，录双位数增长。
另外，花旗预测，标普500指数今年年中将达到4800点，相对于去年12月28日收市4781点，仅微升19点；而2024年年底，标普500将达到5100点。
该行看好标普500、标普400及600增长指数，网络安全股票（美国大型股），印度、韩国、中国台湾整体股票，以及所有短期、中期美国投资级别债券（美国国债）、投资级别优先股。（图片来源：香港商报网）
香港商报网报导，花旗银行投资策略及环球财富策划部主管廖嘉豪表示，目前预期今年美国联储局将累计减息1厘，但对本港经济及楼市的影响不会太快出现，特别是银行会因应楼市风险调整最优惠利率（P），若港银保持审慎取态，或会维持较高利率以对冲风险，估计美国减息不会令P大幅改变，预计今年年底前香港住宅价格将下跌逾10%。
廖嘉豪又指，具体原因则包括利息高企、本地一手楼供过于求、投资需求未返场。今明两年，一手落成量将达到2万宗，而去年头九、十个月，累计成交不及1万宗。供应压力拉低楼价。
花旗认为，香港楼市底部或于2025年方才出现，取决于利率走势与内地宏观环境。