憧憬内房转势港股A股全面大升

　　中评社香港7月26日电／中央政治局会议：活跃资本市场　房策适时调整

　　香港文汇报报导，中共中央政治局会议明确提出，要活跃资本市场，提振投资者信心，同时指出要适应楼市供求重大变化、适时调整优化房地产政策，没有再提及“房住不炒”。昨日港股A股及人民币都大受鼓舞，恒指全日急弹766点或4.1%，一举收复250天牛熊线（19，331点），收报19，434点，沪深三大指数携手劲升逾2%，内房股表现抢眼。市场憧憬各省市将有望依据自身情况调节楼市政策，令下半年楼市甚至整体经济有望加快复苏。

　　周一召开的中共中央政治局会议向市场释出利好信号，包括适时调整优化房地产政策，又未有提及“房住不炒”，更表示会推动网络平台规范健康发展。消息令港股昨出现报复性反弹，中资股升势最为突出，内房、科技、汽车及金融股均被扫高。恒指全日升766点或4.1%，成交增至1，421亿元，科指劲升6%，国指亦升5.3%。

　　中资股升势突出　碧桂园涨18%

　　6只蓝筹内房相关股升幅逾一成，当中包括碧桂园服务（6098）升26.45%，龙湖（0960）升25.58%、碧桂园（2007）升18.25%、中海外（0688）涨12.28%、润地（1109）升10.55%。

　　东亚银行投资策略师陈伟聪指出，政治局会议未有再提“房住不炒”，他估计内地会在楼市“限购令”或者“限价令”上有所优化，虽料不会全面放开，但无论如何，对投资者情绪都是件好事。内地《经济观察网》引述消息指出，内地下半年将有更多城市可自主放宽限购、按揭首期成数和利率规定。内地有分析员相信，随着利好政策出台，下半年楼市及经济按季增长有望提速。

　　瑞银高级中国经济学家张宁表示，房地产是中国经济最重要的一环，过去两年来，出现有史以来最大的下行调整，对经济复苏是个拖累因素，若内地作出适当的调整，有望提振房地产市场需求，避免房地产活动进一步下跌。摩根士丹利形容，今次会议措辞较预期宽松，暗示更多刺激经济的措施，该行预期，中央或会加快发行地方专项债支持基建，以及再调减贷款利率和存款准备金率等。

　　中信建投证券首席策略官陈果指，此次会议提出“活跃资本市场，提振投资者信心”的明确要求，实属罕见。去年4月会议表述为“保持资本市场平稳运行”，而此次定调“活跃资本市场，提振投资者信心”，表现出中央最高层对于资本市场的关注，这也意味着当前市场的长期低迷并不符合国家战略需求。在他看来，当前市场底部特征明显，政策“及时雨”有利于强化市场信心，吸引增量资金流入，提振国内消费，推动市场企稳回升。

　　重申促进平台经济　科指升6%

　　致富企业融资部联席董事庄志豪预期，在利好政策的憧憬下，港股或重返19，500点之上作横行态势，但他提醒，多个央行紧接着议息，若息口继续向上，对股市仍然不利。不过，中央重申要促进平台经济，加上人民币汇价转强，支持了科技股回升，科指昨急升6%，相信科技股会先一步回暖，支持大市。科指成份股中，4只升幅逾一成，包括小鹏（9868）升12.75%、哔哩哔哩（9626）升12.35%、万国数据（9698）升11.34%、蔚来（9866）升10.27%。

　　重磅科技股亦齐升，阿里巴巴（9988）大升6.25%，腾讯（0700）升6.15%，美团（3690）升7.84%，另外，中资金融股也有买盘吸纳，平保（2318）大升7.48%、招行（3968）升逾一成。成交回升下，港交所（0388）亦涨5.45%，汇控（0005）再创4年高位，全日收报64.5元，升1.26%。