新世界逾3亿购铜锣湾两地铺

　　据资料显示，铜锣湾波斯富街54及56号地铺已经易手，其中54号地铺面积约951方呎，获新世界以1.56亿元购入，呎价约16.4万元，物业为永光地产于2009年以1亿元购入，现沽出账面获利5600万元，赚幅56%。至于波斯富街56号地铺面积约883方呎，获新世界相关人士以1.57亿元承接，呎价约17.78万元，惟永光地产早于2011年以1.95亿元购入该铺，现账面贬值3800万元，蚀幅约19%。不过，若总计上述2个铺位，永光地产持货逾10年，账面仍赚1800万元，赚幅逾6%。

　　据瞭解，上述2个铺位新买家均为上述旧楼地段的强拍申请人，公司董事为新世界高层人员。新世界早前就铜锣湾波斯富街54至76号、利园山道5至27号快乐大厦等多个地段旧楼提出强拍申请，当中涉及不少知名人士持有的天价铺位。

　　另边厢，资深投资者沽售铺位物业。九龙太子花园街232至242号黄礼贤大厦地下F号铺，面积约700方呎，上月底以3050万元易手，呎价约4.35万元。据资料，该物业原由裕泰兴家族成员罗守辉妻子梁婉玲等透过公司名义，于2019年10月修例风波期间以2550万元购入，持货不足3年，现账面获利500万元，赚幅约20%。