购买力释放　业界乐观

　　会德丰地产常务董事黄光耀表示，首季一手成交仅900多宗，今季发展商将陆续推盘以收复失地，预计成交加速，料小阳春于季内出现。

　　二手转向价稳量升

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，3月中旬是楼市分水岭，随着疫情见顶，最近楼市明显转向，从成交量反映小阳春已成雏形，而小业主亦开始收窄议价空间，随着社交措施逐步放宽，发展商便会群起推盘，预计今季可续旺势。

　　美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明指出，十大屋苑交投量已连续3个周末企稳逾20宗水平，由于疫情进一步缓和，二手交投趋升，不少笋盘已陆续被市场消化，二手已由“价跌量稳”，趋向“价稳量升”局面。随着不利楼市的阴霾逐渐消散，料楼市已经步入小阳春。

　　不过，仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰认为，随着市场进入加息周期，中小型住宅的潜在买家对价格相对敏感，即使政府放宽按保，入市意欲仍受压抑，预料须待下半年疫情渐趋稳定后，才能更清晰看到新措施的刺激效应。