宽按保刺激　太古城买家追20万抢货

　　中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城于预算案后连录两宗买卖，包括冠天阁顶层三房套单位，实用面积603方呎，业主之前因疫情严峻，愿意接受1160万元的出价，但新买家见八成按揭门槛放宽至1200万元，忧迟买会贵，主动追价20万元火速入市，成交价1180万元，实呎19569元。另一宗成交是卫星阁低层F室三房单位，实用面积664方呎，预算案当晚售1130万元，实呎17018元。

　　南丰新邨售818万　首置客按九成

　　另外，中原地产高级资深区域营业董事陈家鸿指，入职仅个半月的陈伟豪，在预算案后成功开单，促成珊瑚阁B2座低层户成交，实用面积877方呎，连车位作价1520万元，买家拟借尽960万元入市，按揭约六成。

　　鲗鱼涌南丰新邨有首置客拟借九成上车，中原地产首席分区营业经理杨文杰表示，该屋苑7座中层H室三房户，实用面积570方呎，业主心急卖楼接受议价，吸引首置客还价至818万元购入，实呎14351元。买家打算借尽九成，首期将由原本163.6万元降至81.8万，低足一半。据资料，同座一个层数更低的H室，2017年底以815万元易手，反映上址造价重返4年前水平。

　　按揭保险放宽之下，逾千万元私楼交投畅旺，中原地产高级资深分区营业经理范镇培说，牛池湾清水湾道8号低层G室三房户，实用面积647方呎，原业主减价72万元，以1088万元售出，实呎16816元，新买家见放宽按保后，首期由四成变两成，随即拍板入市。

　　筲箕湾形荟1B座高层A室，实用面积491方呎，消息指获用家以1100万元承接，拟借高成数按揭，原业主2016年以1195.19万元买入，账面蚀95.19万元或约8%，连杂费料损手逾150万元。

　　中原地产高级分区营业董事柯勇透露，将军澳于预算案公布当日即录9宗二手成交。