憧憬小通关铺市转旺 11月成交劲升
中评社香港12月20日电／香港商报报道，美联工商铺（459）最新发表研究报告指出，该行资料研究部综合土地注册处资料显示，11月份商铺注册录137宗（主要反映10月份市况），注册金额约35.52亿元，按月大升52.9%，比去年同期大幅上升115.9%。该行解释，市场憧憬港府在短期内与内地“小通关”，加上踏入圣诞节和农历新年等传统消费旺季，本港零售市道向好，市场整体气氛转趋正面。
美联旺铺董事梁国文表示，虽然与内地恢复“小通关”这份大礼物初期每日设有额度，料短期对本港经济及零售消费市道提振效用有限，但相信随着通关和检测安排理顺，加上两地未来疫情发展趋势维持平稳下，恢复具规模的通关安排可谓指日可待。他预料，明年投资者入市信心会有所增加，“北水”亦会回归商铺市场。
留港过节消费利好铺市
梁国文续说，在全球多国仍受疫情影响下，大部分市民续留港欢度佳节，将有望带动长假期间零售市道的表现，本地消费继续强劲，相信有助进一步支持本港经济，铺位市场前景料将向好，对铺市买卖气氛亦带来正面影响。
11月份商铺注册宗数录137宗，按年升22.3%，按月亦录得上升8.7%。11月注册金额约35.52亿元，按月升52.9%，比去年同期大幅上升115.9%。按银码划分，500万元或以下及500万元以上至1000万元的商铺，于11月份分别录58宗及18宗，分别按月上升13.7%及下跌10%。价值介乎1000万元以上至2000万元商铺录得26宗成交，按月上升约18.2%。
至于价值介乎5000万元以上至1亿元及逾亿元的注册登记，分别录得9宗及5宗，按月分别上升28.6%及66.7%。市场较瞩目上亿元的商铺成交，包括美孚新万事达广场多个铺位、坚尼地城浚基座地下及低层商铺，以及西营盘缙城峰基座商铺全幢连7个车位，分别以约4.55亿元、3.92亿元及3.5亿元成交。
若按地区划分，11月份各区注册登记宗数按月表现分歧。四核心区（中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀），11月共录得23宗注册登记，按月大升43.8%。港岛区录得30宗注册，按月上扬约50%。九龙区录得74宗注册，按月上升21.3%。不过，新界区录33宗注册，按月减少26.7%。
中评社香港12月20日电／香港商报报道，美联工商铺（459）最新发表研究报告指出，该行资料研究部综合土地注册处资料显示，11月份商铺注册录137宗（主要反映10月份市况），注册金额约35.52亿元，按月大升52.9%，比去年同期大幅上升115.9%。该行解释，市场憧憬港府在短期内与内地“小通关”，加上踏入圣诞节和农历新年等传统消费旺季，本港零售市道向好，市场整体气氛转趋正面。