千万元1房残酷真相　全港不足9%人买得起

　　中评社香港6月15日电／香港文汇报报道，一场世纪疫症，将香港经济冲落谷底，但楼价却很可能于1至2个月内突破历史顶峰，再创新高。面对无了期上升的楼价，基层人士想买私楼只是天方夜谭，大围新盘收过万票，亦有人豪掷过千万元买黄竹坑新盘1房户。翻查政府数据，全港其实只有不到9%的人能负担得起买千万元的楼宇。

　　基层一瓦难求，新盘豪宅就抢购不断，这是近年香港楼市的畸形现象，不过最近情况似乎更加恶化。根据差饷物业估价署最新资料，4月份私人住宅售价指数已去到390.8点，距离2019年5月的历史高位（396.9点）只差约1.5%，利嘉阁地产研究部主管陈海潮推测，未来2个月楼价就会破顶。但悲哀却是，房委会公屋轮候时间已由10年前的12.91万宗升至今年3月的25.38万宗，同期一般申请者的平均轮候时间亦由2年急升至5.8年，轮候时间创22年来新高。