全港私楼空置率3.7%

　　中评社香港4月30日电／香港文汇报报道，官方楼价指数保持强势，疫情下物业价值仍丝毫未损，当中与市民对物业需求强劲及落成量大减有关。从差估署早前发布的《2020香港物业报告》数字显示，私楼空置率3.7%，共涉44，892伙，其中将军澳（西贡区）占最多，涉及多达5，060伙空置；而大埔区空置率则最高，空置率达9.4%。
　
　　以单位类型划分，面积越大，空置率越高，当中面积逾1，722方呎的大型住宅（E类单位）共有3，810伙空置，空置率高达13.8%，为各类型单位之中最高。空置率最低则为面积介乎431至752方呎的中小型单位（B类单位），空置率3%，涉及17，791伙。
　
　　大埔区空置率9.4%最高　

　　以地区划分，将军澳（西贡区）的空置单位占数量最多，共有5，060伙，空置率达7.4%；其次则为中西区空置量4，023伙，按年增加15%，空置率为4.2%。而大埔区有3，362伙空置，空置率达9.4%，幅度冠绝全港　，其次则为南区空置率7.8%，有3，300伙空置。
　
　　莱坊执行董事林浩文估计，发展商将在五一后陆续推盘，估计主力推1，000万以下的中小型单位及民生盘。豪宅项目的销售及定价压力很大，而纳米楼1、2手市场更是压力最大的类别。