元宇宙疯狂炒楼 贵过买真楼
中评社香港12月17日电／大公报报道，编者按：元宇宙概念成为今年最热的互联网话题，目前炒楼热潮也开始从现实走入了这一虚拟世界。11月22日至28日，仅仅一周时间，主要元宇宙平台上虚拟土地销售额收入突破一亿美元。面对炒得如火如荼的元宇宙楼市，不少专家警告，元宇宙作为新兴事物，其相关投资具有高风险性和不确定性，更不乏打着区块链技术的幌子进行营销甚至诈骗行为，必须谨慎投资。大公报推出专题报道，从国际和中国内地的相关案例，向读者介绍有关元宇宙虚拟土地的交易发展状况，以及可能碰到的雷区。
在美国科企Facebook于10月底“改名”为Meta，强调未来将优先发展元宇宙（metaverse）之后，元宇宙相关概念投资掀起热潮。在过去的一个多月，越来越多投资公司开始在The Sandbox和Decentraland等虚拟世界中“抢购”土地。
多数平台上，虚拟土地的地块由构成元宇宙世界地图的X和Y坐标表示。每个地块都变成非同质化代币（NFT），由平台直接出售给消费者，或在二级市场出售，其中最受欢迎的二级平台是OpenSea。一旦利用NFT购买地块，销售会记录在平台的区块链上，购买者也会成为元宇宙里该地块唯一所有者。
如果元宇宙受欢迎程度继续走高，平台上地产价格可能上涨。但如果在某平台互动的人数减少，或者某种加密货币价格下降，地产价格也可能下降。在The Sandbox和Decentraland两家最大的元宇宙平台上，虚拟土地数量有限，两家公司都表示，永远不会增加土地面积。
加密数据网站DappRadar数据显示，The Sandbox、Decentraland等主要元宇宙平台11月虚拟土地交易额突破2.2亿美元，比10月激增688%。
呎价高过曼哈顿楼价
11月23日，加密货币和区块链投资公司Tokens的子公司Metaverse以相当于243万美元（约1895万港币）的价格，在Decentraland平台上买虚拟土地，用于支持其向数码时尚产业的扩张。据悉，Decentraland平台上的土地面积通常每块相当于52.5平方呎左右，Tokens总共购买了6090平方呎，即每平方呎约400美元。这一价格已经高于现实中纽约曼哈顿平均单套房价。
该块土地位于Decentraland的“时尚街”，Tokens表示他们将在该位置，举办数码时尚活动，并出售虚拟服装。Decentraland基金会内容主管汉密尔顿表示，时尚是下一个元宇宙急速增长领域。目前，包括Gucci、Burberry和LV在内的多家奢侈品公司，都在与元宇宙进行接触。
虚拟“楼市”恐有泡沫
仅仅一周后，11月30日，The Sandbox以相当于430万美元的价格卖出另一片虚拟土地。买家是投资和开发虚拟房地产的Republic Realm公司，该公司目前在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500片虚拟土地。
除了各大公司，也有不少个人下场试水。新加坡著名歌手林俊杰已经在Decentraland购买了三处虚拟土地，共花费相当于12.3万美元。这一动作让外界纷纷猜测，林俊杰是否会效仿Justin Bieber等明星，推出元宇宙虚拟演唱会。
砸下数以百万美元购买不存在的土地，以前听起来可能荒唐可笑，但现在实实在在地发生了。然而，实际中的房地产具有居住的使用价值，但虚拟房产是一种观念，其价值在很大程度上来自于人们的共识，即“人们认为它有价值它就有价值。如果没有人玩，它就没有价值了。”专家警告，国际上虚拟楼市的火爆与加密货币的炒作关系密切，但这种情况在中国内地不具有可复制性。
首尔打造元宇宙第一城 民众不买账
元宇宙生态系统将分三个阶段进行，分别是引入（2022）、扩张（2023－2024）和完成（2025－2026）；预计总投资额为39亿韩圜（约2569万港元），旨在使首尔成为“一个共存的城市、全球领导者、安全的城市和未来的情感城市”。作为“元宇宙首尔”的启动项目，2022年元旦首尔市将在元宇宙平台中举行虚拟普信阁敲钟仪式。
首尔市政府相关人士表示，“元宇宙首尔”平台基于最尖端的数码科技，在提供公共服务时可轻松克服时间、空间制约和语言障碍等困难，并可扩展至行政服务全领域，将极大提升公务员的工作效率。市长吴世勋称，如果这个项目成为现实，首尔市民很快就可以戴上他们的VR设备，与官员进行虚拟会面。
然而，有韩国市民认为这就是个“画饼充饥”的计划，“39亿韩圜，目前仅相当于首尔江南地区一套千呎公寓价格而已，把这当长期投资计划，多少听上去像个笑话。”
中评社香港12月17日电／大公报报道，编者按：元宇宙概念成为今年最热的互联网话题，目前炒楼热潮也开始从现实走入了这一虚拟世界。11月22日至28日，仅仅一周时间，主要元宇宙平台上虚拟土地销售额收入突破一亿美元。面对炒得如火如荼的元宇宙楼市，不少专家警告，元宇宙作为新兴事物，其相关投资具有高风险性和不确定性，更不乏打着区块链技术的幌子进行营销甚至诈骗行为，必须谨慎投资。大公报推出专题报道，从国际和中国内地的相关案例，向读者介绍有关元宇宙虚拟土地的交易发展状况，以及可能碰到的雷区。
在美国科企Facebook于10月底“改名”为Meta，强调未来将优先发展元宇宙（metaverse）之后，元宇宙相关概念投资掀起热潮。在过去的一个多月，越来越多投资公司开始在The Sandbox和Decentraland等虚拟世界中“抢购”土地。
多数平台上，虚拟土地的地块由构成元宇宙世界地图的X和Y坐标表示。每个地块都变成非同质化代币（NFT），由平台直接出售给消费者，或在二级市场出售，其中最受欢迎的二级平台是OpenSea。一旦利用NFT购买地块，销售会记录在平台的区块链上，购买者也会成为元宇宙里该地块唯一所有者。
如果元宇宙受欢迎程度继续走高，平台上地产价格可能上涨。但如果在某平台互动的人数减少，或者某种加密货币价格下降，地产价格也可能下降。在The Sandbox和Decentraland两家最大的元宇宙平台上，虚拟土地数量有限，两家公司都表示，永远不会增加土地面积。
加密数据网站DappRadar数据显示，The Sandbox、Decentraland等主要元宇宙平台11月虚拟土地交易额突破2.2亿美元，比10月激增688%。