蓝委轰蔡政府社宅数目灌水 大内宣粉饰太平
中评社台北9月19日电（记者杨腾凯）中国国民党“立院”党团19日召开记者会，炮轰民进党政府高喊居住正义的口号，内容根本乏善可成，说好的二十万户社会住宅，仅有四万户。面对高房价、高物价、低薪的问题，蔡政府根本束手无策，只能用大内宣粉饰太平，居住根本不正义。
国民党团19日举行“居住正义”记者会，出席记者会的有“立院”党团总召曾铭宗、书记长谢衣凤、副书记长陈以信及蓝委赖士葆。
曾铭宗痛批，蔡英文执政近8年来，口口声声喊着要对得起年轻人，要给年轻人一个有希望的未来，让每位年轻人买得起房，结果呢？全部跳票，社会住宅达成率仅22%。低薪、高物价、高房价，甚至去年的大学毕业生，有1/4是领最低薪资新台币25,250元过日子。
曾铭宗表示，蔡英文将近8年的居住正义政策，从各项相关数字检视，已经跳票，变成居住不正义。2022年大学毕业生平均薪资仅有3.1万元，领基本工资的大学毕业生竟高达24.9%，当年基本工资为25,250元；换句话说，去年有1/4大学毕业生领基本薪资，年轻人薪水这么低，怎么还谈居住正义？
曾铭宗指出，在2019年12月1日，蔡英文准备竞选连任，由于第一任期的居住正义支票已经跳票，她在竞选第二任期时，还继续开支票。她说，“盖房子需要时间，但请大家相信，居住正义，蔡英文有心要拚。”蔡英文说要拚的，包括社会住宅继续办、8年兴建20万户总目标不变。结果是，4年前继续骗票，现在已经跳票。
蔡英文在2012年1月5日，在大选投票前夕，她在脸书上说：“这四年你过得好吗？你买得起房子吗？油价、奶粉、泡面、学费一直涨，你受得了吗？你找到你要找的工作了吗？你的薪水有增加吗？你是不是觉得越来越穷、越来越累？再4年你受得了吗？给自己一个改变的机会。”
曾铭宗表示，时空转换，民众有没有觉得蔡英文有先见之明？她早就预知民进党政府在执政8年后的情况，还特别在脸书贴文最后强调，“在1月14日实现公平正义”，曾铭宗将这句话还给蔡政府，“明年1月13日，让国民党实现公平正义、居住正义，让经济发展的成果，由全民共享！”
书记长谢衣鳯表示，蔡政府执政将近8年，住宅价格指数屡创新高，房价是越来越高，根据“内政部”不动产资讯平台统计，在2017年第一季(Q1)房价指数为99.42，到今年Q1，即便蔡政府提出非常多的打房政策，房价指数依然创新高，指数来到128.85，对比106年Q1，增加了29.6%。
另外，在房价所得比部分，106年Q1为9.24，到了今年Q1，房价所得比高达9.72，代表了必须不吃不喝9.72年才买得起房子。买不起房，只能租房。在租金指数部分，106年Q1指数为96.2，到了今年7月，租金指数为103.89，对比106年Q1，攀升8%，显示租金越来越贵。
谢衣鳯指出，“行政院”在2017年3月6日核定“社会住宅兴办计划”共8年，目标在2024年达成政府直接兴建12万户，及包租代管8万户，合计20万户。但截至2023年8月31日，既有社会住宅有6,253户、新完工21,528户、兴建中35,422户；既有的加上新完工的社会住宅，仅达22%。
另外，在包租代管的部分，有效契约数为58,954户，仅达成74%。谢衣鳯请问“行政院”，整体社会住宅政策进度落后，要如何改善？
谢衣鳯同时郑重警告绿营侧翼网军，在国民党团拿出具体数字，监督蔡政府、“行政院”，绿营侧翼网军拿着国民党团召开记者会的数字，拿来跟马政府时期相比。
谢衣鳯呼吁民众看清，绿营侧翼网军为了救蔡政府执政失能、失职，还需要搬出“马维拉”的话，那么，明年就下架民进党，让国民党告诉民进党，该怎么好好执政，福国利民！
副书记长陈以信表示，蔡英文在上任之前，不断挥舞着居住正义大旗，承诺要让青年人买得起房；7年多过去，居住正义成绩单，让人不堪入目。先从物价来看，近两年物价波动非常剧烈，全年消费者物价指数数在2021年为1.97%、2022年攀升到2.95%。再看看近几年经常性薪资变化，到了2022年呈现负成长为-0.15%。
陈以信指出，物价暴涨，薪资不涨，这要年轻人如何存钱买房子？再看看房贷负担率，所谓贷款负担率，指的是以中位数每月房贷平均数，除以每户平均所得，简单的说，就是每一户每月所得中，要拿出多少支付房贷。
全台房贷负担率在2016年Q1为35.35%，到了2023年Q1飙升到41.19%，7年来贷款负担率增幅，高达16.52%；近三年房贷负担率甚至增加更快，2021年Q1为36.54%、2022年Q1为38.35%，2023年Q1就飙升到41.19%，近两年就成长了5%。
陈以信认为，这两年房贷负担更加沉重，蔡英文第二任期的居住正义成绩，比第一任还要糟糕，年轻人根本负担不起沉重的房贷。蔡政府提出的20万户社会住宅政策，到最后任期非但跳票，还大幅缩水，其中8万户用包租代管替代，真正兴建的社会住宅，仅有12万户。
陈以信指出，在12万户中，“中央”兴建包括既有、新完工、兴建中、已决标待开工和规划中，总计也只有41,735户，且大多数都是空中楼阁、还在画大饼，目前根本看不到实绩。蔡英文的社会住宅已经跳票，民进党大选参选人赖清德居然还在骗票，声称加上蔡英文的8年20万户，可在他当选后又顺利连任的16年内，全台兴建50万户社会住宅，这是在做白日梦？
陈以信特别提出，在全台社会住宅兴办当中，台南市成效最糟，规划最少、达成最少、速度最慢，是六都之末，难道台南青年都不需要居住正义？都不需要买房？台南市长黄伟哲难辞其咎，现任台南市“立委”都失职，根本没有好好监督政府，给台南青年人带来福利。
蓝委赖士葆表示，全台目前房价所得比9.72，民众得花上至少9-10年时间，不吃不喝才买得起房；但是在台北市得要不吃不喝16年，才能买得起房。房价年年创新高，住宅价格指数，在今年Q1达到128.85，蔡英文执政7年多来房子只涨不跌，房屋住宅政策已经彻底失败。
蔡英文最喜欢提起的社会住宅，为了要达成所承诺的20万户，硬是把既有的、新完工、兴建中、已决标待开工和规划中的全部算在内，仅达成22%。赖士葆认为，22%是还算客气的数字，真的可以马上搬入居住的，大概只有10%左右，约3万户左右。
赖士葆指出，根据《所得税法》第125条之2，房地合一税课征运用办法，是用来照顾弱势，包括长照、社会住宅等。房地合一税课征从105年开始实施，到去年底为止总共课征1,179亿元，扣税之后可用的盈余是1,061亿元，但全都用在长照上，社会住宅为0。由此可见，在蔡政府心目中，高喊居住正义都是假的，说要照顾年轻人，但实际上根本什么也没有做。
赖士葆说，过去质询前“行政院长”苏贞昌两次，提醒政府在盖社会住宅之前，必须做好周边交通影响评估，苏贞昌都允诺会注意，结果事后什么也没有做，造成社会住宅工地交通壅塞，引发民怨。
赖士葆强调，国民党团一贯主张必须照顾弱势、照顾年轻人，但是在兴建社会住宅前，不是应该事先做好交通动线规划吗？结果影响社会住宅兴建进度，也让周边居民抱怨，蔡政府难辞其咎。
赖士葆表示，蔡政府社会住宅政策严重跳票，就让国民党“总统”参选人侯友宜来做。侯友宜提出居住正义具体主张：一、租屋实价登录。二、租金申报由“列举扣除额”，改为“特别扣除额”。三、落实囤房税。
赖士葆特别提到，蔡政府在社会压力下，总算提出囤房税，但是对地方政府行政裁量范围太大，建议由中央统一税率，让地方政府有所依循，避免有操作空间。
中评社台北9月19日电（记者杨腾凯）中国国民党“立院”党团19日召开记者会，炮轰民进党政府高喊居住正义的口号，内容根本乏善可成，说好的二十万户社会住宅，仅有四万户。面对高房价、高物价、低薪的问题，蔡政府根本束手无策，只能用大内宣粉饰太平，居住根本不正义。
国民党团19日举行“居住正义”记者会，出席记者会的有“立院”党团总召曾铭宗、书记长谢衣凤、副书记长陈以信及蓝委赖士葆。
曾铭宗痛批，蔡英文执政近8年来，口口声声喊着要对得起年轻人，要给年轻人一个有希望的未来，让每位年轻人买得起房，结果呢？全部跳票，社会住宅达成率仅22%。低薪、高物价、高房价，甚至去年的大学毕业生，有1/4是领最低薪资新台币25,250元过日子。
曾铭宗表示，蔡英文将近8年的居住正义政策，从各项相关数字检视，已经跳票，变成居住不正义。2022年大学毕业生平均薪资仅有3.1万元，领基本工资的大学毕业生竟高达24.9%，当年基本工资为25,250元；换句话说，去年有1/4大学毕业生领基本薪资，年轻人薪水这么低，怎么还谈居住正义？
曾铭宗指出，在2019年12月1日，蔡英文准备竞选连任，由于第一任期的居住正义支票已经跳票，她在竞选第二任期时，还继续开支票。她说，“盖房子需要时间，但请大家相信，居住正义，蔡英文有心要拚。”蔡英文说要拚的，包括社会住宅继续办、8年兴建20万户总目标不变。结果是，4年前继续骗票，现在已经跳票。
蔡英文在2012年1月5日，在大选投票前夕，她在脸书上说：“这四年你过得好吗？你买得起房子吗？油价、奶粉、泡面、学费一直涨，你受得了吗？你找到你要找的工作了吗？你的薪水有增加吗？你是不是觉得越来越穷、越来越累？再4年你受得了吗？给自己一个改变的机会。”
曾铭宗表示，时空转换，民众有没有觉得蔡英文有先见之明？她早就预知民进党政府在执政8年后的情况，还特别在脸书贴文最后强调，“在1月14日实现公平正义”，曾铭宗将这句话还给蔡政府，“明年1月13日，让国民党实现公平正义、居住正义，让经济发展的成果，由全民共享！”
书记长谢衣鳯表示，蔡政府执政将近8年，住宅价格指数屡创新高，房价是越来越高，根据“内政部”不动产资讯平台统计，在2017年第一季(Q1)房价指数为99.42，到今年Q1，即便蔡政府提出非常多的打房政策，房价指数依然创新高，指数来到128.85，对比106年Q1，增加了29.6%。