消费券带旺零售餐饮　有药妆连锁连开4店

　　中评社香港7月25日电／香港文汇报报导，4月派发首期电子消费券后，配合政府逐步放宽社交距离，加上新冠肺炎疫情的重症率及死亡率大减，市面消费气氛明显转好，零售业重新扩充，餐饮时装品牌更进驻优质地段。如大型家俬品牌宜家家俬进驻尖沙咀K11购物艺术馆、铜锣湾乐星中心原Neway卡拉OK的5万方呎旧址获餐饮集团租用、日本连锁药妆店松本清上半年更连开4间铺等。零售业加快开店也带动商铺的租金及买卖交易回暖，优质街铺及主要购物中心租金在第二季分别录得1.7%及0.4%的按年升幅，6月商铺注册录140宗按月升20.7%。

　　新一轮660亿元的电子消费券，第一期已于4月7日开始派发，第二期将于8月7日起派发，政府预计两期消费券合共可为经济带来1.2个百分点的提振作用。事实上，首期消费券对经济的刺激立竿见影，带动4月零售销售价值按年上升11.7%。第二阶段消费券计划的合资格登记者将包括非永久居民，扩大后额外涵盖多30万人，开支增加10亿元，有利进一步带动本地零售市场。

　　罗素街莎莎前址变Five　Guys

　　消费券的派发，配合政府逐步放宽社交距离，加上疫情重症率及死亡率大减，市面零售气氛明显转好，刺激商铺的租务及买卖回暖。据第一太平提供的资料显示，过去由奢侈时尚品牌或以旅客为重心的行业占用的核心地段优质店铺，获得餐饮业迅速吸纳，例如罗素街38号Burberry前址已获A　La　Carte承租，后者将开设以变形金刚为主题的餐厅，而同街的莎莎前址亦获美式汉堡店Five　Guys承租。

　　此外，第二季核心地区瞩目租务成交包括宜家家俬在尖沙咀K11购物艺术馆承租I.T前址（15，000方呎）。铜锣湾则有Market　Place承租京华中心地库（Victoria＇s　Secret前址）7，000方呎空间，月租约50万元，以及有美食广场营运商承租乐星中心二楼及三楼部分Neway卡拉OK前址，面积达5万方呎，月租150万元。