中原料明年港楼价升一成

　　中评社香港12月21日电／香港商报网报道，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2021年香港物业市场受疫情笼罩，通关不成，住宅几乎只靠内部需求撑起。预料全年私人住宅成交登记宗数约70500宗，较去年增25%，创9年新高，成交金额料达7230亿元，创历史新高。随着疫情稳定，通关有望，料2022年上半年香港私人住宅楼价升幅可逾6%，并料全年楼价可升10%。

　　今年私楼买卖17500宗

　　据中原地产研究部资料显示，2021年全年一手私人住宅买卖登记料达17500宗，较去年的15013宗多16.6%。金额方面，2021年一手大额成交增多，根据中原研究部资料显示，2021年一手过亿元成交暂录129宗，创历年之冠。一手成交登记金额估计有机会达2430亿元，按年增41%，有机会突破历史新高。

　　二手楼市方面，今年二手私楼成交表现亦相当突出，价量皆升。预测2021年全年二手私人住宅买卖登记录约53000宗，创9年新高，较2020年升28%。

　　展望2022年，成交量方面，料2022年一手成交宗数有望再创三年新高，达20000宗，成交金额有望突破2800亿元，再度突破历史新高。二手楼市方面，料成交可达56000宗，创10年高，成交金额可望达5500亿元。