楼市全面火热　豪客扫楼23伙辣税逾半亿

　　中评社香港6月15日电／据香港商报报道，本港楼市全面升温，新盘频现扫货大手客。市场消息指，恒地（012）上水古洞高尔夫·御苑今日（14日）连环沽出4伙，总楼价6139.416万元，平均呎价1.48万元。据知，买家为一位神秘富婆，今年以来密密在古洞扫楼，过去7个月连扫23伙涉资近4.4亿元。业内人士更指，今年以来的楼市热浪已从一手市场延烧至二手楼市、二手居屋及工商铺市场。
　
　　恒地营业（二）部总经理韩家辉称，古洞项目以现楼发售，持续获买家追捧，今日（14日）连沽4伙分层标准户，套现逾6100万元。该4个单位实用面积介乎961平方呎至1048平方呎，3至4房设计，以招标形式售出，成交价介乎1416.621万至1593.405万元，成交呎价介乎14741至15204元。据消息透露，去年11月以来，神秘富婆在古洞买入最少23伙住宅物业，涉资近4.4亿元，每次入市都要额外支付15%辣招税，单计交税已逾6500万元。当中，御林皇府的两幢洋房属一次过全数付清买入。有区内代理称，该买家认为区内楼价低水，抵过买港岛楼。
　
　　新界下月推4新盘涉3909伙
　
　　新盘方面，新界区预计有4个或于短期获批预售楼花的全新楼盘，未来一个月将鱼贯登场，共涉3909伙，包括新地（016）旗下两个位于新界西北的新盘天水围Wetland　Seasons　Bay及元朗The　YOHO　Hub，前者日前已展开宣传推广。新地副董事总经理雷霆说，Wetland　Seasons　Bay提供1224伙，预计6月内可获批预售楼花同意书。
　
　　另一新界焦点新盘为中洲置业旗下火炭坳背湾街、毗邻火炭港铁站的星凯·堤岸，提供1335伙，早前亦已开展宣传。同样待批预售楼花同意书的新界新盘，为宏安地产（1243）青衣寮肚路荟蓝，提供320伙，最细一款特色户实用面积约181平方呎，料属青衣区内近年面积最细的新盘单位。