柯文哲买商办被租客占用 告上法院评估和解
中评社台北7月18日电／台湾民众党前主席柯文哲去年以选举补贴款新台币4300万元购入中国航运大楼3楼商办，却遭租客“庭皓兴业公司”逾期未搬离的困扰，他透过律师提起民事诉讼要求搬迁、给付积欠租金，台北地院今天开庭。
柯文哲于2024年6月购入该商办后，与原承租人庭皓兴业公司重新签订租约，双方约定每月租金5万1450元，租期至今年4月30日，但租约到期后，庭皓兴业公司至今未返还房屋，柯文哲于是提起民事诉讼，要求庭皓兴业公司迁让房屋，并给付合约届满前积欠的9个月租金46万3050元，以及今年5月1合约届满后未搬迁的5倍违约金，按月给付30万8700元。
综合台媒报导，北院今开庭，法官告知庭皓兴业公司已经解散清算中，并以负责人桂焌杰为清算人。据指出，桂焌杰去年8月卷入柯文哲案遭搜索，公司营业及个人精神都受损，另外桂焌杰指柯文哲夫妇帐户均被扣押，租金不知道汇到哪里。
柯的委任律师张卫航表示，柯文哲妻子陈佩琪曾亲自前往现场拜访，却遭庭皓兴业负责人桂焌杰拒绝入内，对方亦未提出退租或迁让条件，甚至从去年8月开始至今年4月即未再缴过房租，共计欠缴46万3050元租金；房屋契约明订今年5月到期，但被告至今仍不愿迁出房屋，也应再支付5倍的惩罚性违约金，合计92万6100元，欠租、惩罚性违约金，迄今总共138万9150元。
被告桂焌杰则由律师蔡沂彤出庭表示，商办租金每月约为5万1450元。蔡沂彤另指出，商办内设备出现问题，包括水龙头流出黄水、冷气故障等，全由被告自费修缮，花费多达数万元，均可作为抵押房租的一部分。
另据瞭解，京华城弊案爆发后，由于柯文哲身分特殊，桂焌杰去年亦被检廉怀疑为洗钱共犯，不仅商办曾遭到搜索，还被传唤作证；因长期遭媒体关注，经常有记者聚集楼下，严重干扰公司营业情形，种种因素都让他心生不满。
庭讯中，法官询问双方是否愿意协商和解，蔡沂彤表示被告有意愿和解；张卫航则回应，柯文哲亦同意评估和解可能，但仍待桂焌杰提出具体方案。