房市冷！台房地合一税收上半年减二成

　　中评社台北7月14日电／根据“财政部”公布的最新数据，2025年6月全台个人房地合一税为42.6亿元，月减14%，比去年同期少35%，显示房市交易热度仍无明显回温。累计今年上半年全台个人房地合一税237亿元，年减19%，其中新竹县市则为2.7亿元，年减54%最多。

　　综合台媒报导，观察六都、新竹县市均较去年同期呈现衰退趋势，其中新竹县市房地合一税收较去年同期超过腰斩、衰退幅度高达54%，为六都和新竹县市最惨。新北市年减2%最少、6月房地合一税收达11.6亿元，继续蝉联第一，连续四个月都赢过台中，荣登“缴税王”。

　　累计今年上半年全台个人房地合一税237亿元，年减19%。

　　永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，去年上半年因房市交易火热，房价持续上涨，房地合一税税收自然也创新高。数据显示，今年上半年全台个人房地合一税合计为237亿元，对比去年上半年的293.1亿元，年减19%。

　　其中新竹县市上半年个人房地税收仅有11.9亿元，较去年同期腰斩，为税收减少最多县市；惟新北市逆势年增12%，其余六都的税收皆呈现年减现象，也反映出房市景气转冷的趋势，短期内恐怕很难再创新高纪录。

　　细看各县市今年6月的税收数据，新北市为11.6亿元、年减2%；台北市5.7亿元、年减17%；台中市5.5亿元、年减49%；高雄市5.3亿元、年减49%；桃园市5亿元、年减46%；台南市2.2亿元，年减48%；新竹县市则为2.7亿元，年减54%最多。

　　陈金萍指出，目前房市仍垄罩观望气氛，除了受到银行房贷紧缩与央行第七波信用管制影响外，加上受美国对等关税战影响，恐造成台湾出口产业面临到成本上升与需求降低，削弱经济成长动能，进而影响内需与消费、购屋信心，后续房市表现仍须密切观察未来政经局势变化以及政策走向。