西九文化区住宅地申建7幢住宅　涉1995伙

　　涉及住宅地位于柯士甸道西以南、新地（00016.HK）投得的艺术广场大楼东面，范围涵盖在西九文化区发展图上划为“其他指定（混合用途）（3）”及“其他指定（混合用途）（4）”的北面部分，发展地盘面积约21.5万平方呎。

　　据管理局最新递交的规划文件，该局拟将文化区的“其他指定（混合用途）（4）”部分住宅楼面，转移至上述的“其他指定（混合用途）（3）”北面支区用地，转移后住宅楼面增至116.8万平方呎。

　　项目计划以总地积比率约2.08倍发展7幢建于3层地库之上的22至27层高的住宅（包括3层平台），总楼面面积约138.9万平方呎，当中住用楼面最多占约116.8万平方呎，非住用楼面最多占约22.1万平方呎。

　　另外，项目实际的住宅及非住宅总楼面面积，将由未来的中标者在发展计划中厘定。申请亦拟轻微放宽地盘西面的非建筑用地限制，以兴建行人天桥及园景平台，从而连接上述住宅的平台，并加强项目与周边发展及社区的接驳。