《住宅项目规范》5月起落地实施

　　中评社北京4月29日电／据人民日报报导，住宅建设的最新国家标准已正式出炉，将于5月1日起实施！

　　更高、更安静、更保暖、日照更多、上下更便利——住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》（以下简称《规范》），对新建住宅一系列指标明确了底线要求。这意味着，将有更多“好房子”出现在我们身边。

　　空间标准变化

　　■新建住宅建筑层高不低于3米

　　■4层及以上住宅设置电梯

　　住宅空间有多大，是影响住户居住体验的关键要素。记者梳理发现，新出台的《规范》提升了住宅空间标准，以提升居住舒适性。

　　先看住宅“身高”——《规范》对新建住宅的层高规定了新标准：新建住宅层高不低于3米。这较原先标准提升了20厘米，既能改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，让住户有更好的空间感受。

　　再看住宅配置——《规范》降低了设置电梯的楼层要求，从此前的“7层及以上需设电梯”调整为“4层及以上住宅设置电梯”。

　　“降低住宅设置电梯的楼层要求，基于多方面考虑。”中建二局工程研究院副院长李六连介绍，一方面，这适应了老龄化社会的需求，更直接地解决老年人、行动不便者上下楼困难的问题；另一方面，也提升了住宅居住便利性和安全性，“新标准提出，电梯轿厢尺寸满足担架进出需求，这能有效增强日常应急能力。有了电梯，住户在搬运重物、应对突发疾病或紧急情况时，可以显着提高效率，这是日常生活中的切实需求。”

　　从国际范围看，日本和部分欧美国家通常要求4—6层住宅强制设置电梯，新规将设置电梯的楼层降至4层，与国际通行做法趋同，体现了居住标准的进步。