李兆基山顶大宅租值2560万 蝉联全港最贵
中评社香港3月18日电／大公报报导，本港楼价近年持续调整，但租金过去两年却持续反弹下，私人住宅租值亦随之回升，其中由恒地（00012）李兆基家族持有的山顶白加道35号，2025／26年度的总租值达2560.8万元，按年上升约2.8%，连续5年成为全港最贵物业。另商业核心区的零售商铺的租值也触底反弹，其中铜锣湾一线街铺的罗素街，结束6年连跌，2025／26年度个别地铺的租值按年回升约20%。
差饷物业估价署完成并公布2025／26年度差饷租值评估，住宅租值普遍随租金上涨而录得升幅，其中独立屋大宅的最高租值要数腾讯主席马化腾持有的石澳大浪湾道13号大屋，最新租值为1317万元，按年升2.8%；阿里巴巴创办人马云持有的山顶白加道22号独立屋，则连续两年的租值均为1240.8万元。不过，本港两大地产商家族所持独立地段豪宅物业，其租值则称霸，其中恒地李氏家族所居住的白加道35号3幢独立屋，总租值达2560.8万元，估计将要缴付的差饷近290万元。
刚蝉联本港首富的长和集团资深顾问李嘉诚家族持有的南区寿山村道22号A至C号33幢洋房，总租值也1948.2万元，按年升约3.1%，且是12年来的新高；另一李嘉诚家族持有的南区深水湾道79号大宅，租值升2.6%至927.6万元。由丝宝集团董事长梁亮胜所持的南区浅水湾道89号大宅，租值连续两年维持1169.4万元。