世邦魏理仕倡商厦准改装　提供宿位改善空置率

　　中评社香港3月20日电／大公报报导，本港写字楼市场持续供应过剩及空置率高，加上经济产业及工作模式不断转变，兼特区政府大力吸纳优才专才及开拓教育产业，有研究报告指商厦业主应积极考虑将商厦改装为包括住宿功能在内的多用途物业，特区政府亦应放宽改装规限，让市场更灵活迎合未来市场所需。该报告估计，全港约有186幢甲级商厦适合改装，可提供最多3.8万个优才或学生住宿单位。

　　世邦魏理仕香港顾问及交易服务执行董事兼主管冯慧诗表示，现时本港写字楼空置率超过17%，预计至2030年前的空置楼面也维持1500万方呎水平，以过往市场每年平均吸纳160万方呎计，最少要7年消化，偏高空置率情况料会持续。要解决此问题，兼且随着市场对于集合生活、工作及社交于一身的商厦需求有增长，业主不妨考虑在商厦内提供住宿空间。