股市畅旺带动香港楼市“小阳春”

　　一手市场主导楼市，发展商推盘频频采取低价策略，希望以低价出击震撼市场，这种推盘手法屡见成效。由于发展商第一批卖的单位价钱是最吸引，加上市况转旺，自2月以来开售的多个新盘，首轮销售频频“一Q清枱”，发展商推几多货、就卖几多货，令大批排队轮候拣楼的市民失望而回，唯有等待下一轮机会。

　　新盘“一Q清枱”现象，于过去一个月不止出现1次，而是5次，就算不能“一Q清枱”，首日销售量普遍也有7至8成。但对于发展商售楼部一些要员而言，“一Q清枱”曾经不被认为是一件好事，所有单位能够在一日之内卖清光，也有可能被老板抱怨，楼盘定价是否过低。第二批单位可能要加价了。但现在情况却是截然不同，发展商正努力去库存，采取先量而后价，“一Q清枱”有助提振市场信心，把购买力吸引至新盘市场。