开征关税冲击美国地产市场　买家成本大增

　　美国楼价中位数为41.92万美元，折合港币约327万元。据美国全国住宅建筑商协会（NAHB）的数据，受关税影响，每栋新建住宅的成本可能增加7，500至10，000美元，相当于5.9万至7.8万港元。与香港石屎楼不同，美国房屋以木材为主要建材，木材成本上升将成为建筑商面临的最大挑战，预计每栋住宅的木材成本平均增加约4，900美元。

　　美国约三分之一的住宅建筑木材来自加拿大，而美国对加拿大进口木材已额外征收14.5%的关税，导致木材供应受限，以常用的2吋乘4吋粗的北美松（Western　Spruce－Pine－Fir）木材为例，自二月一日起特朗普宣布开征关税后，其价格至今已上升13%。