香港10月私宅落成3715伙　增1.8倍

　　中评社香港12月18日电／大公报报导，美联综合屋宇署资料显示，10月份私人住宅落成量合共录3715伙，较9月1299伙按月急升约186%，并创近3年新高，包括启德承丰道18号（2060伙）、元朗锦上路站柏珑Ⅰ（715伙）及柏珑Ⅱ（805伙），以及大埔公路大埔滘段4138号项目（135伙），合共3715伙。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以首10个月合计，私宅落成量合共14636伙，占差估署预测全年落成量22267伙目标约65.7%，即意味着余下2个月需要超过7600个单位落成才可达标，相信今年达标的机会不大。

　　截至12月15日，今年首10个月落成的14636个单位中，约7673个单位已售出，售出率约52.4%。值得留意，部分落成项目销售表现十分理想，当中长沙湾瑜悦全盘即日售罄，其余如旺角隽荟及Larchwood、大角咀利奥坊.壹隅、元朗尚柏、锦上路柏珑Ⅰ、屯门飞扬第2期等，售出率均超过九成。

　　另方面，屋宇署10月共批出11份建筑图则，涉及3项住宅及商住发展，包括中环伊利近街33至39号，准建一幢26层高商住大楼，住宅楼面约近3.32万方呎，商业楼面约1660方呎。

　　另外，大角咀德昌里16至22A，准建一幢22高商住物业，住宅及商业楼面分别约31363及约1835方呎。