四新盘周末抢客　198伙应市

　　中评社香港12月19日电／发展商岁晚收炉，新盘放慢推售步伐。综合一手住宅物业销售网，本周末两日假期仅得4个新盘应市，涉及198伙，已为本月最旺的周末，包括泛海国际集团（00129）旗下洪水桥汇都Ⅱ，昨日原价加推88伙，落实周日（22日）公开发售。

　　大公报报导，泛海国际集团执行董事关堡林表示，汇都整个项目累售552伙，总成交金额逾27亿元，当中汇都Ⅱ占134伙，成交金额逾5.7亿元。销情渐入佳境，遂加推汇都Ⅱ共88伙，包括首度曝光的第5座单位，折实售价325.15万元起，折实呎价9588元起，折实平均呎价10488元，与上月首批81伙折实均价10418元相若。

　　加推单位中，最低折实入场单位为第5座1楼A02室，一房间隔，折实325.15万元。以汇丰银行首5年定息计划计算，首5年每月供款为11281元；两房最低折实入场单位为5座1楼A09室，折实399.84万元，首5年每月供款为13873元。

　　值得留意，是次推出之88个单位中，当中包括向南单位，落实周日上午11时公开发售。

　　此外，路劲地产旗下屯门凯和山日前加推70伙，实用面积287至691方呎，扣除最高折扣26%及回赠后，折实287.2万至约672万元，折实呎价8300至10549元。折实平均呎价约9662元。同时落实于本周六推出97伙进行全新一轮销售。

　　另外两个于本周末应市的货尾盘，计有油塘蔚蓝东岸及元朗锦田北PARK　YOHO　Napoli，合共推出13伙招标。

　　全月一手成交料达千伙

　　总计4个于本周末上阵的新盘共涉198伙，已为今月最旺的周六日，较本月第一个周末128伙增加逾50%。

　　综合一手成交纪录册及市场消息，本月一手成交暂录约430宗，其中凯和山售68伙吸金近2.9亿元，暂为期内销量最突出新盘；汇都系列则沽46伙紧随其后；新地（00016）旗下屯门NOVO　LAND第3B期售42伙排第三。