康丽花园挞订货431万沽　1个月贵15万

　　中评社北京10月2日电／据大公报报导，减息周期启动，带动楼价回稳，昨日国庆假期市场连环录得上车客入市。美联物业区域营业董事梁浩文透露，康丽花园1座低层D室，实用面积480方呎，8月下旬曾以416万元沽出，惟买家挞订，业主杀订后重新放盘，昨日获用家以431万元购入，造价在约1个月反弹15万元。据悉，原业主1996年以62.5万元入市，账面劲赚368.5万元。

　　世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，马鞍山区于9月首18天（减息前）只有32宗二手买卖，但银行在上月19日宣布降息后，迄今13日已有48宗成交。多个劈价盘火速被承接，当中迎海17座低层C室，实用面积491方呎，新近以608万元易手，原业主2022年底以728万元购入，不足2年贬值16.5%。

　　鲗鱼涌太古城于国庆日亦录用家入市。中原地产副区域营业董事张光耀透露，宁安阁中层H室2房则王，实用面积580方呎，成交价785万元。

　　调查：57%受访者拟1年内入市

　　香港置业研究部董事王品弟指出，该行在美国及本港银行减息后进行客户置业意向调查，收回414份有效问卷，结果显示，约57.7%受访者表示考虑于未来12个月入市，比率创27季新高；此外，预期未来12个月楼价上升的受访者比例由上季仅约10%，升至今季约21%，升幅达11个百分点。